民眾買「水岸豪宅」可能要注意了,新北市永和的建案打出「河岸第一排」,落成7年來,面對新店溪的這一面,不管是高低樓層,都可以享受到無遮蔽的河岸景觀,但沒想到建築和河之間的「河堤外停車場」被建商收購,將推出建案,這「河岸第一排」就會被擋住,引發住戶抗議;專家建議,買景觀宅要挑選前面沒有空地的房屋,比較保險。
TVBS記者汪倩如:「遠眺101還可以看到整條河,這個建案以水岸景觀當賣點,不過傳出對面的停車場要蓋房子,過去的水岸第一排,未來就看不到河景了。」
28層樓豪宅面對新店溪這一面,視野幾乎是180度無遮蔽,就算在較低的樓層8樓,也是視野採光一絕。住戶莊先生:「建商說我們是水岸的第一排,對不對?我們的景觀,我們的所有是最完整、最漂亮的,現在就是被騙了,反正建商都沒有誠實的告訴我們。」
住戶蔡小姐:「每天早上起來,看到這個景觀,心情就很好啊。」
就是為了窗外的美景,當初起居室和客廳還特別用透明的隔間,不管在室內的哪裡,抬頭望就是風景,旁邊的停車場真的蓋樓,就只能和對面的建築對望。住戶:「淹水的地方,水綠地怎麼可以蓋房子。」
住戶還秀出去年8月停車場淹水的照片,質疑這調節水源的河堤岸邊被允許蓋房子,內情不單純,而這水岸第一排被插隊,河景被擋了不說,更連帶影響房價。房仲趙中天:「影響最大的一定是5、6樓以下的低樓層,它可能會從每坪42到45萬之間,現在可能會落到40萬左右,還是要詢問建商,還有詢問當地的里長,或者是民意代表,要問清楚這個地的規劃。」
不想遇到這類事情,專家建議最好挑選和河岸只隔一條馬路的房子,不然也得打聽清楚,才不會先當河岸的第一排,隔幾年就被真正的第一排給擋住。
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