兩性專家江映瑤過去始終認為房子租比買划算，後來才發現年輕時沒投資房產，真的是很笨的事，現在她決定有機會也要進場，去年成立雜誌社的她，由於辦公室員工只有4人，租了一個只有10坪大的辦公室，除了很迷你外，也將辦公室打造的跟家一樣溫馨。
TVBS記者狄志偉：「觀眾朋友，出外景出這麼久了，第一次讓我躺著開場，而且在這麼優閒的音樂當中，如果還有一杯咖啡，那該有多好。」
工作人員：「先生你的咖啡來了。」
狄志偉：「哇！還真的有咖啡耶，今天製作單位也太貼心了，好啦，就不開玩笑了，今天我們哈到你家，哈到的是兩性專家江映瑤的家！」
兩性專家江映瑤：「歡迎大家來我的家看看喔。」
江映瑤、兩性專家，同時也是雜誌「妖精幫」社長，出過非常多本書，也是不少談話節目常客，過去認為租房比買房好，現在觀念大改，買房還是比較實際，擅長空間運用，知道怎麼把小房變大房。
狄志偉：「這邊應該講說是辦公室啦，對不對。」江映瑤：「我一半的時間睡這邊，所以也算我半個家。」
去年成立雜誌社的江映瑤，在台北市中心租了辦公室，公司人不多，加她一共4人，雖然辦公室非常迷你，只有10坪，但你想的到幾乎都有。江映瑤：「淋浴室、衣櫥、微波爐、烤箱、果汁機。」狄志偉：「反正就是妳要住在這邊都OK就對了。」江映瑤：「可以煮任何的大餐。」
想讓辦公室有家的感覺，江映瑤刻意不找大房，透過朋友租了這間套房，由於原屋主是在家工作的SOHO族，整個房子的設計正好符合她的需求，只是10坪的房子，要怎麼變辦公室？
狄志偉：「首先我們看到的這一塊呢，就是剛剛我們一開場看到的地方，休閒區，然後很少有人家房子(天花板)。」江映瑤：「因為我個子不高，但墊個腳尖，其實就碰到頭了，男生(來這裡)其實都喜歡這樣練身體。」
為了增加使用空間，房子有特別做了夾層，不讓一個空間只有一個功用，江映瑤每個地方都看得出她設計的巧思。狄志偉：「這個地方，這邊有個躺椅，怎麼會做這樣的設計？」江映瑤：「因為我們這個行業，我們是出版業，我當然很需要靈感啊，我當然很需要，這樣子躺下來，然後看著窗外的白鴿，然後有時候早上的陽光，我要想我到底要寫什麼。」
躺椅就在辦公桌旁，顏色跟款式都屬於比較復古，這裡是雜誌社總編的位置，空間不到2坪，辦公室除了人，還有貓。江映瑤：「乖乖來。」狄志偉：「牠叫做乖乖？」江映瑤：「小摺。」狄志偉：「小子喔？」江映瑤：「小摺。」狄志偉：「小摺不是腳踏車嗎？」江映瑤：「那個啦，耳朵那個摺耳的意思，小摺。」
因為房子很迷你，所以每個空間都得計較，樓梯下方就變成櫥櫃啦。狄志偉：「這個空間沒有浪費，好、我們來看一下，有雜物、衛生紙，這一格全都是書。」江映瑤：「然後這裡是我們的衣櫥，這個地方等於也是上面隔出來之後，多出來的空間。」
這個區域有衣櫥，沒意外應該是原屋主的臥房，現在成了辦公室，江映瑤把它弄的跟家一樣溫馨，其實是有目的。狄志偉：「你把它弄的跟家一樣，我看出妳的詭計，妳就是要員工都不要下班。」江映瑤：「對、就忘了回家了，而且我們有個鐘，它就叫做花蓮時間。」
狄志偉：「妳說你們公司鐘都是慢1個鐘頭，妳還刻意把鐘調慢，要員工都不要下班，大家看一下，我現在手上的時間，我們出外景的時間，現在是3點15分，這個鐘現在是2點15分，真的調慢了1小時耶。」
這是江映瑤在古董店特別挑的古典鐘，滴答滴答，永遠走的有點慢，他們不想修理它，因為就是希望工作步調，不用那麼趕。狄志偉：「那這一卡皮箱又是怎麼一回事？」江映瑤：「裝書，這也可以坐在這邊，可以蹺腳、吃東西、可以談事情，對。」狄志偉：「那它實際的功能呢？」江映瑤：「我們每一個東西都有好幾個功能，這裡可以擺書。」
就別瞎哈拉了，除了這個皮箱一物二用，就連原屋主的電視櫃也一樣。江映瑤：「它可以坐下來談事情，因為坐位不多，它可以當餐桌，我們就把這個小板凳、餐巾布拿出來。」狄志偉：「用餐。」江映瑤：「用餐就在這個地方，沒錯。」
狄志偉：「然後妳這邊還種了地瓜葉是不是？」江映瑤：「這不是地瓜葉，這個是一個叫什麼火鶴。」狄志偉：「我真的很俗氣，我竟然說它是地瓜葉。」
而江映瑤、也就是社長的辦公室，就安排在靠窗的小和室，喜歡西洋古董的她，包括桌上立鐘、小櫥櫃還有書桌，清一色都是國外進口，很有異國風味。江映瑤：「你看這是樂譜架，那因為我小時候就學彈鋼琴，所以我讓電腦變的不會這麼討厭，用我熟悉的樂譜架來放電腦。」
包括貓咪CD包、小魚置物櫃，從一些小東西或擺飾，都可以感受江映瑤的品味。江映瑤：「這一個是一個古董的音響，它是收音機。」狄志偉：「還有用嗎？」江映瑤：「可以用，有聲音，這是南北戰爭時期，上面有畫這樣子的非常的少。」
即便空間不大，江映瑤還硬是挪出一個空間放了小電視，偶爾忙裡偷閒看看節目，正對她另一邊，就是員工的辦公區。狄志偉：「其實空間雖然不大，但它還是有分區。」江映瑤：「是的。」狄志偉：「而且呢，這個區域是透過妳的巧思去營造出來的。」
懸吊式的水晶燈，咖啡色系的書架、書桌，營造的就是一種復古的感覺。狄志偉：「這個區域就等於是他們公司員工辦公的地方。」江映瑤：「是。」狄志偉：「那為什麼上面那個寫妖精幫來了？」江映瑤：「妖精幫來了，就告訴大家說這個觀念成立了，這群人來了，那我們就是，為什麼叫妖精幫，因為日本人就是講美魔女、美魔男，但是我們台灣人為什麼要跟日本人在講那些詞，我們台灣人說『哇！你都不會老耶，你好像妖精』，妖精是台灣人的稱讚。」
狄志偉：「那妳定義妖精是幾歲？」江映瑤：「所以其實是只要比自己的外貌看起來年輕10歲，就叫妖精，像我呢，已經40歲了，卻還有人以為我剛出社會，所以我也算妖精啦。」
而員工辦公的一旁，江映瑤也有一些規劃。江映瑤：「這個地方因為要節省空間，所以呢。」狄志偉：「這裡是什麼？」江映瑤：「零食區，我煮咖啡要用酒精，但是酒精醜醜的，我不接受醜醜的東西在辦公室，所以用罩子套起來，本來是讓茶壺保溫的貓咪套。」
這種小矮圓角櫃，不占空間，又能放很多東西，非常適合小坪數使用，而辦公區跟廚房之間，則是用半開放式屏風隔開。江映瑤：「這是透明的隔間，這就是精神上的隔間，這個地方等於就是我們一開門進來，就看得到的地方了，那在原本的設計，它是一個廚房，當然現在還是一個廚房，但可別看它小，洗脫烘三機合一，烘碗機、電磁爐、微波爐、果汁機、烤箱，特別是咖啡機，應有盡有，這個是比利時咖啡壺，這個是電咖啡壺，這個是義大利式的，加上剛才滴漏的，我只差土耳其式沒買而已。」
從這點就可以看出江映瑤有多愛喝咖啡，她說不是她自誇，她煮的咖啡可是非常好喝呢，但她擅長的不只咖啡。江映瑤：「酸梅湯，你看我上面有些，這個有寫出來的，都點的到喔。」
狄志偉：「就是說妳的辦公室，還可以兼泡沫紅茶店可以點，茶坊就是了。」江映瑤：「煮好的酸梅湯，有時候會換冬瓜茶，黑板上有的你都點的到。」狄志偉：「所以員工在這邊說，我要一杯酸梅湯，跟老闆娘說我要熱的酸梅湯，妳就弄給他喝。」江映瑤：「我說好啊。」狄志偉：「妳幫我弄一杯，當然要搞清楚狀況，誰付你薪水。」
江映瑤是真的對員工很好，打開抽屜一看，一堆吃的，在這裡上班，真的不用擔心會餓到，廁所就在廚房房，設計了隱藏式推門，房子只有10坪，衛浴就占了2.5坪。狄志偉：「它是真的可以洗澡。」江映瑤：「對、這裡面可以洗澡，而且淋浴頭還是最時髦的喔，這個拿掉。」狄志偉：「喔、它是這種花灑式的。」
看完了1樓的空間，接著就往上走，前進夾層屋。狄志偉：「ㄟ、連妳都要彎腰走耶。」江映瑤：「對啊，要這樣很謙恭、很卑微的彎下腰來。」
夾層的空間，除了沒辦法讓人抬頭挺胸，坪數也大概只有2.5坪，牆上的西洋鏡跟櫃子，濃濃復古味，一張茶几加上貓咪的窩，就已經占去大部份空間，由於地板是像和式房的木板地，有時客人來，會在這裡泡茶。江映瑤：「所以呢，普通朋友來坐，覺得還滿開心的請坐，然後如果覺得我們可以變成很好的朋友，請上坐，我們上來聊。」
有時江映瑤也會在這打地鋪睡覺，非常符合她一物多用的概念，她的辦公室位於台北市長安東路，10坪大的空間加上夾層約12.5坪，1個月租金2萬5，以辦公室來說相當便宜，過去江映瑤房子只租不買的觀念，現在變了。
江映瑤：「我年輕的時候，想法比較奇怪，我就覺得說租房子啊，然後也不用繳房屋稅那些的，然後我住了不喜歡的，我膩了我就換一個房子，但是後來我年紀漸漸大了，觀念就改了，在市區能買你就買，因為市區一定還會漲，那但是在郊區呢，可能不會漲，可是如果你想過美好的生活，就可以買，但是你不要期待那是可以投資的。」
懂的生活、品味生活，江映瑤說不一定要住豪宅，才能享受人生，只要住的舒服開心，每天都可以很快樂，她的第2個家、10坪的辦公室，雖然小，卻裝滿了她幸福的能量。
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