位在松山車站商圈的饒河夜市,是北市府規劃的第2個觀光夜市,觀光客免不了到這品嘗藥燉排骨、胡椒餅等美食,光是中間走道擺攤,1坪租金就要1萬,1樓店面每個月至少12萬,正因為如此,都更改建後所帶來的附加價值,成為建商搶著買地的原因之一。
店家:「您好要幾個?」客人:「1個。」
還不到逛街時間,夜市口的這個攤位前已經擠滿排隊人潮,剛出爐的胡椒餅,瞬間被秒殺買走,來到饒河夜市,還有這味不能錯過。麵線業者:「麵線沒有芶芡,原因是現在人講求健康。」
堅持用手工製作的麵線,湯頭不芶芡,更能嘗出蚵仔和大腸的好味道,打開蒸籠,油飯的香氣撲鼻而來,饕客為的就是一嚐這百年的老味道。客人:「口感滿紮實。」
饒河夜市隱藏許多美味小吃,好攤位一位難求,像是街道兩旁的店面,平均租金每個月介於12到18萬,而中間走道的8坪空間,一次可以擺放4個攤位,1坪要價就要1萬。
其實士林夜市因為陸客、日本和韓國觀光客多,店租也貴,每坪要價2萬,比較之下,饒河夜市攤位租金少了一半,但靠近人潮多的出入口攤位,1個月租金也將近4萬,2個夜市的黃金店面,更因為開放自由行後,租金上漲,沒有30-40萬,別想做生意。
除了攤位和店面,騎樓攤位每個月也要2、3萬,都更案爆發的鬥毆事件,更突顯出其實除了土地利益外,攤位的租金,投資報酬率和附加價值更大。
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