昔砸2億圓皇帝夢 台南白河萬里長城「6億拋售」原因曝

台南市白河區的「台灣萬里長城」占地約10.5公頃。(圖/台灣萬里長城台灣古鎮臉書)
台灣旅遊業傳奇人物「林務局長」(原名林士榮),近期宣布將經營近10年的「台灣白河萬里長城」開價6億元讓售,引發熱烈討論。他強調,出售園區絕非因為經營不善或急於脫手,而是希望吸引更有資源與企圖心的團隊接棒,自己則準備開展環遊世界的夢想人生。
砸2億打造3萬坪古城景觀 曾創單日湧萬人
位於台南市白河區的「台灣萬里長城」占地約10.5公頃。園區沿山勢興建長達3公里的仿古城牆,並設有兵馬俑、開封府、電影老街等景觀,搭配皇帝與格格等古裝體驗,已成為白河極具辨識度的代表性主題景點。林務局長當初投入約2億元打造,甚至親赴中國西安挑選數百萬元的兵馬俑與各朝代龍袍,將個人的「皇帝夢」融入園區經營。

「台灣萬里長城」全盛時期曾創下單日入場突破萬人、假日百輛遊覽車進場的盛況,年遊客量更曾突破50萬人次。然而疫情後國旅型態轉變與觀光市場競爭,林務局長認為園區若要再向前發展,需要引進新資金、經營思維與專業團隊。
開價6億求售 「林務局長」曝交棒原因
如今「台灣萬里長城」以6億元公開求售,尋找新城主。不過數字金額也引發外界議論。林務局長指出,3萬多坪土地(換算每坪約2萬元)、建築設施、主題景觀、品牌知名度及整體營運條件,不能單純以土地價格或單一年度營收來評斷其價值。

林務局長建議,新團隊不應單純依賴門票收入,可朝餐飲御膳房、咖啡廳、主題展演、文創商品及影視拍攝等多元方向發展,甚至可規劃「秦皇宮」等大型主題場景搭配沉浸式體驗。此外,園區鄰近關子嶺與西拉雅等觀光區,若能整合周邊資源發展住宿、婚禮場地或教育營區,將可擴大為多元複合式觀光目的地。
事實上「林務局長」 本名為林士榮,早年在嘉義縣梅山鄉經營瑞里飯店,當時因土地問題與林務局產生糾紛,因而將名字改為「林務局」,隨後又改為「林務局長」,成為業界的話題人物。






