惡鄰擾社區15年！父子欠債又傷鄰　律師揭驅離「卡關」原因

一名楊姓男子因欠債無法償還，遭債主上門追討，使社區大樓不安，並連累其父親也因毒品與攻擊鄰居等行為，成為社區頭痛人物。事件發生在一處已居住15年的社區，住戶多次向管委會反映，並聯署要求房東解除租約，但房東以「準時交租」為由拒絕處理。律師黃柏榮指出，雖有法律途徑可迫使惡鄰搬離，過程卻相當漫長，住戶安全難以即時保障。

惡鄰行徑不斷　居民苦不堪言

楊姓男子因債務糾紛遭人追討，導致整棟大樓長期陷入不安！其父親也因為毒品問題，曾持剪刀威脅鄰居，去年10月底更發生口角衝突，危及鄰居家人安全。該家族已在社區居住15年，父子行徑頻繁引發住戶恐慌。

住戶連署抗議　房東拒絕解約

社區居民表示，「常常都會在那邊鬧事啊，然後大家都很怕。」住戶多次向管委會反映，甚至報警處理，卻遲遲無法解決問題。住戶曾聯合連署，要求房東終止租約，房東卻回應「準時交租」而拒絕。居民無奈自嘆：「還是沒辦法處理啊。」

律師建議法律途徑　驅離程序難解

律師黃柏榮指出，若租客違法或騷擾住戶，房東可依租約中止租約。若房東不願意，管委會可發函制止，若無效可召開區分所有權人會議決議驅離，再向法院提起強制遷離訴訟！但從開會到法院判決，過程漫長，住戶心情只能懸著，安全未能即時獲得保障。