為避免房價灌水,內政部推「實價登錄網站」10月16日上線,一度因為買賣方瘋狂查詢當機;不過現在傳出砸90萬製作的「官方版」操作不如民間版便利,原來是有工程師把地政司資料,以Google Map地圖方式做成「民間版實價登錄」,只花500元架網站;網友大讚比官方版方便多了,連行政院都請這些「工程師」去幫各部會上課座談。
實價登錄上線,你相信官方版的房價嗎?民眾:「誰會百分之百誠實的放上去(價格),不可能嘛。」
民眾:「去找一些門路去做個比價。」
不只到處比價,查房價方便性也要比一比,有人一比才知道,內政部實價登錄網站沒想像中便利,首先,進去先驗「認證碼」,之前也一度當機,砸了90萬開設網站狀況連連,不如幾位工程師做的「民間版」好上手。
民間版用Google Map加註,不同房價等級、不同顏色列出,均價清清楚楚,花500元合力架網站,效果更好;同樣是檢索光復北路190巷的房子,官方版顯得略陽春,民間版一開,還有實景簡圖;操刀的工程師說,希望資訊更透明化,降低交易成本。
民間版援用「地政司資料」,實價登錄做得比官方版還好,這讓內政部長李鴻源有點尷尬。內政部長李鴻源:「民間會去分析,自然有商業目的嘛,萬一你去做不當解讀、不當舉例,會造成一些困擾。」
糗的是,官方版實價登錄不如民間版,行政院還請這些工程師來跟「各部會」分享,如何把資訊公開,房價登陸官民網站PK實用度,這一回政府敗陣。
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