新青安2.0期間，有不少民眾買下人生首間房產，也有投資客在前兩年因看好房市，購入20坪預售屋小宅，預期能於交屋前轉售獲利，卻因央行信用管制及市場買氣降溫，於5月選擇解約止血，損失近200萬元頭期款，接著將現金投入台股，於6月初買進「明牌」股票，豈料全球股市震盪，持股重挫，損益達-56%，形成「股房雙輸」局面。21世紀不動產資深經理沈政興指出，當房市與股市同步修正，投資人資金鏈將面臨巨大壓力，易陷入被迫認賠的困境。
股市房市雙失利 投資人損失慘重
民眾原計畫透過預售屋轉售獲利，卻因景氣急轉直下與央行信用管制措施，導致房市買氣明顯下滑。她在2024年購入的20坪預售屋於5月解約，直接損失近200萬元頭期款，成為無法回本的第一步。為保住資金，她決定將現金全數投入台股，並於6月初跟隨市場「明牌」操作。不料全球股市出現劇烈震盪，導致其持股連續跌停，最終帳面損益達-56%。雖然尚未賣出，但資產已大幅縮水，形同資產再度蒸發，陷入「股房雙輸」窘境。
21世紀不動產資深經理沈政興表示：「過去房市熱絡期間，不少投資人以股市獲利支付工程款或頭期款，甚至利用槓桿同步布局；但當房市與股市同時進入修正，資金鏈便容易承受巨大壓力，一旦房屋無法順利轉售，又遇到股票大跌，就可能陷入被迫認賠的局面。」
