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影音／買地先還檢方「提存金」？公務員也破防　詐團狂騙6千萬

記者何宜信顧守昌 / 攝影莊勝雄 / 責任編輯新聞中心報導
發佈時間：2026/05/05 18:10
最後更新時間：2026/05/05 19:00

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有詐騙集團，利用這幾年台南科技園區的題材，在網路發文有下營區的土地要賣，吸引被害人上鉤，被害人開始交易後，對方就會以土地有"設定抵押"為藉口，必須先繳納地檢署的提存金才能過戶，沒想到共騙了六千多萬，其中四名被害人中，就有兩位還是公務員。

詐騙集團利用這幾年南科的題材，在網路發文有土地要賣，對方就會以土地有設定抵押為藉口，必須先繳納地檢署的提存金才能過戶，共騙了六千多萬（圖／TVBS）

警方日前鎖定涉案嫌犯，趁其停好機車時立即攔截實施搜索。這起詐騙案件的手法相當細膩，詐騙集團出示的信函不僅印有台南地檢署字樣，還蓋有紅色官防印章，讓被害人信以為真。非當事律師黃韡誠指出，本案的造假函文可說是錯漏百出，首先函文的基本格式就不是地檢署所常用的慣用格式，其次所使用的案號是法院的執行案號，並非檢方所使用的案號。

信函除了有台南地檢署的字樣，還有紅通通的官防，但裏頭漏洞百出，專業司法人員一看就大有問題（圖／TVBS）

詐騙集團的作案手法是先在網路上散布訊息，聲稱有台南下營區的土地要便宜出售，隨後以土地有設定抵押或被檢方扣押為由，表示需要繳納提存金，希望買方能幫忙墊付。被害人同意付款後，詐騙集團拿到錢就搞失蹤。總計有4人受騙，金額超過6000萬元，其中2名是公務員，單一被害人最高金額甚至達2000萬元。

南市刑大科偵隊長蘇毓翔表示，更離譜的是，文書中竟然出現「三長會審」等不合現行司法制度的用語，疑似仿效古代「三司會審」而來。為了取信被害人，詐騙集團分工明確，有人冒充賣家，有人充當法官、檢察官，甚至銀行行員，而且各種印鑑一應俱全。

房仲達人祝遵評建議，要防止土地買賣被騙，千萬別跟賣家有直接的金錢往來，一般來說借新還舊應由銀行對銀行進行代償，盡量避免以買方的資金為賣方做清償。詐騙集團以司法當幌子，就連公務員也受騙上當，民眾除了別貪小便宜，更應透過合格的地政士協助處理，才能確保交易安全。

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