雖然美國次級房貸風暴,M型社會成型,美國人卻仍重視生活品質,懂得享受,房子越住越大,美國建商看準消費者的心理,也把房子蓋得更寬敞、更舒適,根據統計,美國民宅的平均面積,要比50年大了一倍;儘管美國房屋銷售量,今年直直落,不過建商有信心,房地產市場遲早會有起色。
雖然有次級房貸風暴,但其美國因應市場需求,建商房子是越蓋越大。房地產經紀人:「要很大的(房子) ,有酒窖和家庭電影院,寬敞的空間可以招待客人,大家也喜愛大廚房。」
50年前的美國房子,平均面積只有1100平方英尺,現在足足多了1倍;平均2450平方英尺,建商表示這和大家的觀念改變有關。建築公司執行總裁羅伯特托爾:「我想和我們的觀念和社會價值有關,我想在6、70年代時,如果有個上萬平方英呎的房子,有個可打籃球的超大浴室,是很丟臉的事。」
不過現代人注重生活品質,大房子住起來舒服又享受,而一些老舊社區,這種中型大小的房子,也逐漸被較大的房屋取代。
不過環境品質卻因此變差了。國家信託彼得布林克:「原本有可愛的鄰居,可是建商來,蓋了很多大房子,樹沒了,開放空間,也變少了,美感和鄰近的特質,都被破壞了。」
有人喜歡老社區的溫馨,有人喜歡新房子的舒適,儘管美國最大地產商,今年第三季的獲利相當難看,業者還是有信心,大房子還是會很搶手!
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