高雄一名王姓男子透過不動產公司購買店面，事後卻發現房屋存在「糞管漏水」問題，於是拒絕支付15萬元服務費，房仲因此憤而提告。法院審理時發現，房仲已於簽約前書面告知漏水狀況，且雙方協議減價88萬元，王男並簽署自負修繕責任文件。法官認定房仲已盡告知義務，判決王男須全額支付服務費，全案定讞。
託買店面卻「糞管漏水」 買家這原因敗訴
王男主張，李姓房仲只提及二樓漏水，未坦承為糞管破裂，導致他簽約後才知悉嚴重性，認為房仲違反誠實告知義務，不得請求15萬元服務費。房仲公司則提出「成交簽約前確認表」，證明已書面通知二樓頂棚滲漏水，並指出買賣契約中的增補特約，載明王男現場確認漏水，接受減價88萬元並自負修繕。
橋頭地方法院法官勘驗簽約錄影，發現王男僅詢問「現在還有漏水嗎？」，未追問漏水原因，賣方則承諾修好並提供保固。法官指出，王男在意的是「有無漏水」及「如何處理」，並非漏水成因。房仲人員因非水電專業，僅能從外觀判斷，無法確認問題源頭，且簽約後仍協助找師傅抓漏。
法院認定，王男既已簽署增補特約，同意以減價88萬元換取自負修繕責任，之後以「不知是糞管漏水」為由拒付服務費，並不符合法律規定。橋頭地院判決王男須支付15萬元服務費及利息，案件全案確定，不得再上訴。
