坐落在陽明山、被稱為「森林秘境」的知名餐廳「潼精緻鐵板料理至善店」、「聽雨軒壽司鐵板店」，驚爆違法占用國有地！經營餐廳的洪姓兄弟檔被控未經同意長期使用士林區國有地，雖然洪姓兄弟聲稱多年來均有繳納補償金，但士林地方法院審理後認定補償金並非合法使用權，判決必須拆除所有建物，並返還共2770.64平方公尺土地（約838.12坪），並補繳不當得利7萬7033元。
違法占用國有地開餐廳 兄弟檔稱有繳納土地使用補償金
提出告訴的陽明山國家公園管理處指出，位於台北市士林區陽明山上的國有地，依法應作為保育與管理用途，卻遭洪姓兄弟未經同意長期占用，現場不僅興建鐵門、牌樓、涼亭、儲藏室、棚架及大片水泥庭園，還擴建多棟建物作為鐵板燒、壽司店等餐廳使用並對外營利，占用面積達2770.64平方公尺，約838.12坪。全案審理時，洪姓兄弟強調，園管處早年曾到場測量並按結果逐年收取土地使用補償金，他們均有按期配合繳納，且認為繳納補償金應是園方默許使用，不應該再要求拆除與返還土地。洪姓兄弟主張，部分水泥地並沒有設置圍籬或門鎖，並非專供其使用，而且部分建物已傾斜、屋頂坍塌，並無居住及營業功能，還反訴要求園管處歸還多收的補償金。
法官認定非法占國有地 建物須全拆、返還土地
法官審理後認定，該土地為國有，洪姓兄弟無法提出任何合法使用或占用權源證明，法官進一步指出，園管處收取補償金，僅屬「占用尚未排除前的暫時處理措施」，不表示給予合法使用權，也不構成默許或放棄返還土地的請求權。最終士林地院判決洪姓胞兄須拆除所有住宅、餐廳、棚架、涼亭、儲藏室、牌樓、鐵門等地上物，刨除庭園水泥地，將2770.64平方公尺國有地全數騰空返還陽明山國家公園管理處，並補繳不當得利7萬7033元，從起訴翌日起按年息5%計算利息；另從2024年11月14日起須按日給付243元，直到土地返還為止；另園管處則須返還1萬元補償金，全案仍可上訴。
《TVBS》新聞提醒您：
◎未經判決確定，應推定為無罪。
