沒畫紅線路邊「停車收300元」！　律師：關鍵是否既成道路

台南永康區，有一處透天民宅外的路邊，屋主放了告示牌，表明「非本棟住戶停車，每次三百元」，引起民眾質疑，可以這樣私自收錢嗎？律師說，關鍵就在「是不是既成道路」，如果已鋪柏油，並供人使用20年，就不能這樣收費。警方認為，道路屬性仍有疑慮，要再釐清。

該棟透天住宅位於台南應用科技大學附近，外觀看似大學分租套房，屋主設置告示牌的目的，似乎是為了確保該棟住戶擁有停車空間。然而，該路段明明沒有畫設紅線，路邊卻停放了一整排機車，屋主的收費行為是否合理，引起附近騎士議論。

對於這樣的收費方式，騎士們看法不一。有騎士表示會盡量避免在該處停車，也有人認為若有明確標示，收費是合理的，但目前該處沒有任何官方標示，又位於路邊，若要作為住戶專用車格使用，應該要有更清楚的規範。

律師梁家瑜說明，判斷能否收費的關鍵在於該路段是否為「既成道路」。他表示，若鋪設柏油的部分雖為私人土地，但已供不特定多數人通行達20年之久，形成一定的慣行且未受阻礙，便不能限制第三人通行或使用，因此也不能向他人收取費用。

換言之，若該路段為水泥地、未鋪柏油，則如同常見的私人停車場，屬於私人財產，未經同意，第三人確實無法使用，地主可請求賠償。但若為公有柏油路且屬於既成道路，屋主便無權私自收取停車費。

永康分局副分局長謝貴琳指出，因道路屬性尚有疑慮，待確認屬性後，將依道路交通管理處罰條例第82條舉發；另針對違規收取停車費部分，將函送相關單位處理。警方強調，若真要收費，必須向停管處申請「停車場管理」，包括開立發票等程序都須依規定辦理，不能僅憑一張告示牌就收取費用，目前已通知屋主到案說明。