台南一位葉先生，用現金430萬元買了一棟透天厝，沒想到住了19年，今年向銀行抵押房子貸款，才赫然發現房子早在購買前1年，就被建商拿去跟銀行抵押，葉先生質疑，當年代書跟建商有勾結，隱瞞抵押的事，更倒楣的是，銀行原本也沒注意到有這房子的抵押權，現在知道了，回過頭來要把房子法拍。
葉老先生拿出登記在孩子名下，房子的土地跟房屋所有權狀，沒想到住在台南新市區豐榮的3樓透天厝，現金430萬元購買，到現在都住了19年，突然被查封。葉先生委任律師：「建商當時在買賣契約的時候，有切結說這標的物，絕對沒有任何的權利瑕疵，葉先生也相信了。」
葉老先生在83年3月買下透天厝，4月就以現金繳清，直到今年6月向銀行抵押借貸，才驚覺房子早在82年，就被建商抵押，更倒楣的是，銀行原本也不知道有這房子抵押權，一發現，7月就法拍。
葉老先生說，當年代書是建商介紹的，不疑有詐，他的律師質疑，銀行內部文件顯示，明知產權有更動，怎麼不告知、不處理。民進黨立委黃偉哲：「建商總共有4棟房子，賣給不同的人，其他3棟都塗銷了，就這棟沒塗銷，這是疏失還是故意？」
銀行代表：「我們不會通知客戶，說你要不要來塗銷。」
其實買屋前，一定要仔細查看土地登記謄本，尤其是第三欄目的土地他項權利部，查看有沒有抵押，如果房子被查封，資料也會出現在第二欄目的土地所有權部。不動產業者：「不管需不需要，最好都辦個銀行貸款，因為你透過銀行貸款的時候，銀行本身就會幫你把產權查得很清楚。」
購屋時，謄本資料一定要親自審查，葉老先生想保住房子，只能打官司。
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