瑠公圳蔡宅6/26強拆！日治老屋恐消失　家族、民團籲暫緩執行

新店瑠公圳迫遷案當事人「蔡金木宅」第三代人賴碧珍4日收到法院民事執行處通知，告知她家將在6月26日以高強度警力封鎖現場強制拆除。賴碧珍與委任律師葉恕宏、黃昱中，以及民團「台灣人權促進會」今（17）日到台北地院前開記者會，強調全案有雙贏的方案，遞狀請求法院依法暫緩執行。

賴碧珍指出，新北市政府、區公所與水利會，自始知悉她家族數十年來居住於瑠公圳旁，從日治時期以來合法存在。然而在2011年8月，緊鄰蔡宅的原公路局宿舍土地由李姓建商家族取得後，竟向市府函詢如何開發蔡宅所在土地並配合圳道改造。一個月後，該筆土地即遭切割、標售與讓售，轉移給開發商。

賴女說，這種行政操作，形同變相剝奪蔡宅一家依法享有的土地優先購買權，她指控新北市政府的作為「儼然是土地開發商的代理人！」我們依法納稅、依法修建、依法申購土地，但因水利會的拒絕而失去土地優先購買權，土地最後竟以「無人居住空地」名義，低價出售給從未居住此地的建商，2013年莫名遭開發商提告拆屋還地，讓我們一家陷入漫長的訴訟奔波，至今已纏訟13年，司法、行政救濟仍在進行中。

更多新聞：又爆包養產子、人妻怨待遇天差地遠　王文洋聲明否認：深感恐懼

賴碧珍表示，瑠公圳案暴露出法律對財產權保障的漏洞，「惡意第三人取得土地所有權可受完整保障，合法老屋卻得不到同等尊重。」最後她懇切呼籲法院暫緩強拆，保障基本人權與司法救濟程序的正當性。

委任律師表示，賴碧珍的住宅已納入碧潭文化景觀提報範圍，並進入審議程序，為暫定文化景觀，準用暫定古蹟規定，依《文資法》規定，審議期間不得遷移或拆除。若依《都市計畫法新北市施行細則》規定，開發者若保留蔡宅並捐作公益使用，可獲得等量容積獎勵。此為保留與開發可雙贏的方案。

更多新聞：罷免綠委死亡連署案國民黨5人起訴　黃呂錦茹3人今移審拚交保

另依照最高法院這幾年較新見解（最高法院110年度台抗字第945號裁定），倘若案件「調查未明即驟然實施強制執行將造成不可回覆之損害者」依強制執行法，已符合執行法院應該依照其職權變更或展延執行期日；法院應暫緩執行，釐清調查。