台中一名張姓男子前年賣房，以1250萬賣給倪姓男子，沒想到對方在銀行對保當週，因詐欺案遭羈押禁見，銀行拒絕撥款，但是產權已過戶，張姓男子錢拿不到，房子也要不回來，提告求償，近日判決出爐，法院認為賠全額，不是恢復原狀，但倪姓男子還需要賠償，其他詐欺被害人約1千多萬，等於房子遭法拍，張姓男子只能依比例索賠，還是無法拿回全額，只能認賠。
當事被害人張先生：「很倒楣，法律站不住腳，房子要不回來，我還要幫他賠錢。」
張姓男子說前年7月，他透過房仲依1250萬賣給倪姓男子，對方交了250萬頭期款，也向銀行成功申請對保，雙方簽署履約保證書，但就在最後一週銀行交款之際，倪姓男子就因涉嫌詐欺案，被法院羈押禁見，名下財產全被扣押，帳戶也遭凍結，銀行拒絕撥款，導致張姓男子錢拿不到，房子也過戶了拿不回來。
當事被害人張先生：「詐欺的那一千多萬，那一千多萬就是從我法拍那邊去取，再去跟(詐欺)其他被害人分配。」
事後張姓男子提告民事求償，希望依履保合約恢復原狀，把房子過戶回來，然而官司經過2年多，法院卻認為賠錢而不是恢復原狀，判倪姓男子賠原屋價1250萬，但這位倪姓男子被判詐欺，財產包含房子共1千多萬全被扣押，但這些錢要跟其他詐欺被害人依比例索賠，最終還是會賠錢。
當事被害人張先生：「因為這樣子(拒繳房貸)我信用破產，因為繳完還是買方的。」
非當事律師潘思沄：「判決確定就已經有既判力了，所以這個部分可能就沒辦法再救濟。」
其他律師認為判決已定，加上尋求救濟時機已過，恐怕張先生只能無奈認賠。
