高雄國賓容積率1142%「沒問題」惹議　重送評估結果出爐

2024年京華城容積率爭議不斷，而高雄國賓改建也遭踢爆，容積率竟然高達1142％，比台北的京華城還高，引發外界質疑鑑定報告有疑慮。為此，高雄市工務局急轉彎宣布交由公正專業第三方重新評估。今（20）日評估結果出爐，國賓飯店建築物危險度總評估分數R值為53.08分，大於45分，已達危老重建標準。

高雄國賓危老重建案「容積率1142%」因台北京華城弊案爭議引起關注，加上兩側大樓住戶組自救會陳情抗議，對此，市府急轉彎重送評估，而當時陳其邁表示，因台北市結構技師公會所採用的方式，跟原來做建築物公安評估的方式不同，導致兩份鑑定報告結果不同，應由第三方再做專業公正的判斷。

事後工務局委託第三方評定機構台灣省結構工程技師公會重新評估高雄國賓飯店建築物耐震初評，今（20）日評估結果出爐，國賓飯店建築物危險度總評估分數R值為53.08分，大於45分，已達危老重建標準。

工務局說明，高雄國賓飯店建築物之前兩次耐震初步評估，分別是第一次因業者於109年，為辦理建築物公共安全檢查，依「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」委託高雄市建築師公會進行建築物耐震初評，評估報告的危險度總評估分數R值26.87分。

另一次是業者為辦理該棟建築物危老重建申請，自行於111年依據危老重建條例委託台北市結構工程工業技師公會進行耐震初評，評估危險度總評估分數R 值52.45分，大於45分，符合危老重建標準。

兩次委託耐震初評報告在學理分析、構造別與耐震弱層的認定，另對於建築物平面對稱性、定量評估計算等部分有差異，導致兩份耐震初評報告結果不同。

至於先前議員質疑危老重建計劃書耐震評估報告書有疑慮，第三方公正單位台灣省結構工程技師公會重新評估高雄國賓飯店建築物進行耐震初評，國賓飯店建築物危險度總評估分數R值為53.08分，大於45分，評估分數未達耐震最低標準，符合危老重建規定，該評估結果跟台北市結構工程工業技師公會評估報告差異不大。