台中新光三越氣爆意外，也讓人擔心後續的賠償是否足夠，甚至會不會造成商圈的衰退，金融學者表示，雖然百貨公司的產險都有投保額度的規範，但最多也只能覆蓋約八成損失，重點是後續責任釐清，對商譽影響的程度，恐怕才是能否順利重建的重要關鍵。
另外民國89年4月，台南國花商業大樓也發生3死8傷火警，同樣讓這棟有百貨、影城以及飯店的綜合商場，逐漸沒落，如今有多數空間還只能閒置，到底什麼原因，也引起外界好奇。
義守大學財管系教授田瑞駒：「店家一定會保財產意外險，但問題就是保險公司會查明原因，到底是不是人為，或非人為的，理賠的金額絕對不會超過他現在的事實。」
根據法規，一般百貨公司的產險都有涵蓋火險、公共意外責任險、以及專櫃的產品責任險，但理賠金額大約只能覆蓋損失的八成，如果加上裝修及其他成本甚至責任釐清的自付額，甚至還會更低。
高雄大學財金系教授陳怡凱：「和解的時候牽扯到，到底他的保險，可以賠付多少，受害者的話，到底怎麼去賠償，(業者)後面的差額是多少這樣。」
不過除非這些商場的產權，或業主財務不佳，否則很難成為大樓衰敗的主因，像是台北的寶慶遠百，民國80年發生大火就曾延燒16小時，救援過程還造成21傷，但百貨經過重整，甚至改建又經營了近30年。
高雄大學財金系教授陳怡凱：「其實最大的損失，是他未來的營業收益，要有一個安全風險的，危機管理的意識。」
義守大學財管系教授田瑞駒：「它(意外)這個東西會不會讓消費者說，暫時有點就是觀望一下，那是有可能的。」
雖然產險理賠，對百貨賣場重建有部分影響，但真正的硬傷，恐怕是商譽受損造成的商圈沒落。
