台中市國際會展中心,過去因為建商和市府合約問題,施工開挖地基後,留下一個超級大坑洞,之後市府把坑洞改建成萬坪公園秋紅谷廣場,裡頭除了大量植裁、景觀橋和環湖步道,中心的水池還兼具20萬噸水量的滯洪功能,目前已經完工9成,預計7月中將試開放;這座公園就位在豪宅林立的七期重劃區,雖然會展中心沒蓋成,改建成綠地公園後,反而讓周邊大樓建案售價增高1到2成,衝到一坪60萬,創下區域新高。
施工人員舖設景觀橋地磚,一旁怪手也加緊趕工,填平步道,這裡是全台中市平均地價每坪超過200萬,堪稱最昂貴公園的秋紅谷廣場。
秋紅谷廣場裡頭種植大量喬木和灌木,從制高點一看,就像一座被綠地包圍的小山谷,裡頭除了能透視湖面的景觀橋、環湖步道,連餐廳都蓋在地平面以下,最底下的水池,還兼具20萬噸的滯洪功能,造價2億5千多萬。
秋紅谷工地經理蔡玉麟:「當初的概念就是說,讓整個公園都在地平面以下,這種有點類似湖底景觀。」
秋紅谷預計7月中旬開放,這座藏身地底的美麗公園,其實前身是沒來得及完工的會展中心,開挖地基後殘留下來的大坑洞。TVBS記者張子銘:「秋紅谷廣場過去曾經是台中市一個超級大坑洞,但是現在,變成上萬坪景觀公園,綠地和水池也讓周圍的豪宅建案,身價水漲船高。」
建商經理鄭昆弘:「算是台中市最高級的花園廊道,那周邊的價格,包括房價的部份,未來一定漲幅有1到2成左右。」
周邊建案幾乎都主打這座秋紅谷3個字,緊鄰公園旁的建案售價,更是從每坪50多萬拉高到60萬,原本能帶動招商的會展中心,雖然因為合約問題,破局不蓋了,但改建成公園增加綠地覆蓋率,反而帶動房價,創造區域新高。
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