成熟居住環境　林口吸引高端客層

儘管機場捷運啟用時間再度延後，沿線房市似乎沒有太大影響，以林口為例，隨著交通、購物商城逐漸到位，市場開始出現百坪豪宅建案，吸引不少海外返台定居的客層。</p>

一整天的滂沱大雨沒停過，卻不影響來林口看屋的人潮，面向萬坪公園的百坪景觀宅，吸引高端客層，最主要是交通建設陸續到位，和購物商城進駐。

代銷業者蘇同福：「新北市政府在林口即將打造一個將近2萬多坪，容納快200多間以上Outlet的國外精品商場，目前今年確定是由日本三井不動產得標。」

居住環境成熟，改變林口面貌，也因此客層不是海外華僑，就是退休族群，但價格比起台北市區和桃園相對便宜。

代銷業者蘇同福：「林口目前也是屬於重劃區，目前房價算是比較低檔，我們來看目前都在3字頭左右，桃園房市目前我們都可以看到4字頭，甚至5字頭的喊價都已經看到了，所以我們覺得說林口凹陷的部分，我們論他為一個U型的缺陷，所以我們覺得林口補漲的效益是非常強的。」

過去林口吸引的是首購族自住，現在大坪數住宅越來越多，百坪大戶置產有可能讓林口房價往上發展。</p>