儘管機場捷運啟用時間再度延後,沿線房市似乎沒有太大影響,以林口為例,隨著交通、購物商城逐漸到位,市場開始出現百坪豪宅建案,吸引不少海外返台定居的客層。
一整天的滂沱大雨沒停過,卻不影響來林口看屋的人潮,面向萬坪公園的百坪景觀宅,吸引高端客層,最主要是交通建設陸續到位,和購物商城進駐。
代銷業者蘇同福:「新北市政府在林口即將打造一個將近2萬多坪,容納快200多間以上Outlet的國外精品商場,目前今年確定是由日本三井不動產得標。」
居住環境成熟,改變林口面貌,也因此客層不是海外華僑,就是退休族群,但價格比起台北市區和桃園相對便宜。
代銷業者蘇同福:「林口目前也是屬於重劃區,目前房價算是比較低檔,我們來看目前都在3字頭左右,桃園房市目前我們都可以看到4字頭,甚至5字頭的喊價都已經看到了,所以我們覺得說林口凹陷的部分,我們論他為一個U型的缺陷,所以我們覺得林口補漲的效益是非常強的。」
過去林口吸引的是首購族自住,現在大坪數住宅越來越多,百坪大戶置產有可能讓林口房價往上發展。
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