台北居大不易,根據房仲業者統計,雙北市買得起房子的青年,平均人數掉了3%到5%,台北市首購年齡層也增加了0.7歲,顯示青年買屋要有更多時間去籌錢,而且住的面積也越來越小,縮水大約7.4%,房價仍舊走高,就連店面價格也屢創新高,今年1月台北市東區才出現新店王,1坪要價1144萬,相隔不到100公尺,又出現了每坪破千萬的店面。
TVBS記者華舜嘉:「今年1月中才出現全台最貴的店王,1坪要價1144萬,相隔不到100公尺,在對街又出現了破千萬的店面。」
位在忠孝東路4段上的精華店面,價格又破千萬,外傳是知名珠寶商姊妹花砸了8.5億,一次買下1、2樓,1樓面積大約70坪,價格7億,換算下來1坪就要1000萬,2樓60坪,1.5億,每坪也要250萬,有人說要開珠寶旗艦店,也有人說要養地,收租再逢高賣出,推升東區店面價格再往上飆,別說店面,民眾想在台北買屋也越來越難。
根據房仲業者統計,台北市40歲以下的購屋人數占比,從2010年的39%掉到去年36%,新北市也從56%掉到51%,顯示買得起房子的青年越來越少,再以台北市首購年齡層來看,平均增加了0.7歲,年紀往上推,住的反而越來越小,面積從27坪縮小到25坪,平均小了7.4%。
房仲業者吳駿杰:「一般的年輕人在這10年當中,他的薪水漲幅有限,房價的高漲,造成他們在準備自備款的時間上會拉長。」
房價漲,薪資沒漲,40歲以下青年買得起房子的人越來越少,台北居大不易,從住家到店面全都好貴。
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