就在饒河夜市旁的八德路四段，同時有2家建商搶蓋飯店，看好的似乎是夜市觀光商機，和未來松山線通車可能帶來的人潮，其實饒河夜市有部分店家，在饒河街和八德路都有出入口，是雙開店面，以他們的經驗來看，過去靠八德路帶來的客源僅10%，最近還因為捷運施工，沿線許多店家都拉下鐵門，被房仲稱為「陰面」，不過房仲卻也發現就算如此，附近幾乎沒有物件要出售，就是看好未來發展，帶動租金上漲空間。
玉子燒、雞腿捲，饒河夜市美食不斷出新，觀光客聞香而來。馬來西亞觀光客：「從頭跑到尾，慢慢吃再出來，飽了。」記者：「好不好吃？」馬來西亞觀光客：「好吃。」
攜家帶眷的陸客，讓港點小攤忙招呼。陸客：「專門、專門來吃。」
搶觀光財，空間拚「極大」化，美麗的服飾櫥窗原本是騎樓，從裡頭看，崁燈、落地玻璃門、刷白的斜面屋頂，老闆肯花錢裝潢，似乎就是看好未來。
然而以熱騰騰在地12年的牛肉麵來看，雖然饒河街、八德路都開門迎客，實際對比，過路人潮差很多，老闆娘估算客源，八德路頂多佔10%，尤其捷運施工，還把平常開車從八德路來的宵夜客阻擋在外。當地店家滕小姐：「平日差比較多，假日的話其實還好，因為現在主要觀光客也多。」
房仲這樣形容，饒河街是陽面、八德路是陰面，夜市逛街不容易到這兒。近八德路攤商：「靠八德路差最多。」
饒河街往八德路的巷子，出口也被施工擋死，攤販業績掉了50%，八德路四段沿線更是不少拉下鐵門，掛的紅布條卻多半是出租，而不是求售。房仲業者邱太煊：「『陰面』來講，現在看起來是不好，可是(未來)捷運通車以後，租金上漲的(空間)，應該至少2、3成以上，目前市場上幾乎是，完全沒有人拿出來『賣』。」
八德路上，2棟地下3層、地上超過12層都在蓋飯店，旅行業者推測，「三、四星」對吸引觀光客有較大優勢，而且車程到台北101只有10多分鐘，建商、當地業者似乎都在賭，饒河夜市能不能靠觀光人潮和未來的松山線，把餅再做大。
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