凌晨K歌勸不聽　社區告贏惡鄰「強制遷離」

台中一名社區住戶被告經常半夜大聲唱KTV擾人清夢，1年來住戶們一共打了43次110報案，對方卻都在警察到場時關掉音樂，警察走了再繼續播歌，社區住戶受不了，管委會依「公寓大厦管理條例」對這名住戶提出強制遷離訴訟，法官認為，被告屢勸不改善，還挑戰公權力，一審判他必須遷離社區。

台中太平這處社區，一名郭姓住戶被控經常半夜大聲播音樂，害得同一棟和隔壁棟鄰居住戶們不堪其擾。

鄰居：「到凌晨都會放很低沉重音，碰碰碰，二到頂樓都能感受到，有時候會到凌晨五點。」

社區住戶說，從郭姓住戶搬到社區後，這一年來警方接到多達43次的檢舉，偏偏警察來了，他似乎能從門外監視器看到，趕快關掉音樂。

住戶：「他通常都會鎖，鎖住大門，警察來了不開門是不是，對。」


社區住戶們受不了了，今年2月開區權會，89人出席，多達86人表決同意請管委會代表向郭姓住戶提告，管委會依公寓大廈管理條例，對郭姓住戶提出「強制遷離」的訴訟，郭姓住戶反控管委會侵害他的居住權，但法官認為，他經勸導不聽還蓄意與社區對抗，甚至挑戰警察以及環保局的公權力，判他必須搬離這個社區全案還能上訴。

管委會：「開幕的時候他樓下是寫茶行，重點是當初在裝潢的時候，總幹事他有權限要幫我們去了解住戶的裝潢，他就是一個KTV的樣子，就是個招待所。」


被告的郭姓住戶租屋住在一樓，他說自己是開茶行，偶爾招待朋友但頻率不高，管委會沒有具體告知何時發出噪音，也沒指謫噪音違反法令或情節重大，他甚至已經找廠商施作吸音海綿隔音，沒有蓄意違反社區規約，但法官認為，被告雖然否認有噪音擾鄰，但怎麼又在接獲檢舉後，說自己以自費方式兩次加裝隔音設備，法官認為他前後矛盾，顯然說的與事實不符，不足採信，加上警察環保局多次到場，也都有聽到音樂聲，被告在警察到場時關掉音樂，警察走了卻又再大聲播放，員警還曾在去年11月2日凌晨接到9通報案電話，郭姓住戶被視為惡鄰，法院一審判他必須搬走。
 

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