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「售後回租」遭霸佔　業主花2年搶回使用權

記者 黃暐迪 / 攝影 簡大程 報導
發佈時間：2018/11/26 19:58
最後更新時間：2018/11/26 23:47

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宜蘭一間飯店，爆出使用權利糾紛，因為建商採「售後回租」方式，把房子賣出後，再轉租給物業業者，經營成飯店，不過飯店業者繳了半年租金，之後就以各種藉口不付租金，上百戶屋主集體訴訟2年多，獲得勝訴之後，還要靠警察破門，才總算拿回自己的房子，現在產權完整討回，考慮另外找物管公司或其他方式轉手經營。

圖／TVBS

 
警方破門而入，屋主等這一刻好久，終於進到自己房子裡，屋內雜亂，擺滿長期居住的生活用品，業者沒繳租金，飯店裡頭卻被租屋蟑螂長期霸占，同一時間，屋主們在樓底下不斷討論產權糾紛。

圖／TVBS

這棟位在頭城的飯店，上百位住戶用售後回租方式，出租給物業業者管理，物管業者再轉租給飯店經營，不過沒想到簽約5年，飯店卻只繳完半年租金，之後不了了之，屋主收不到租金，不動產又被物業佔據，請來警察幫忙。

圖／TVBS

 
事後屋主團體訴訟憤而提告，官司纏訟2年，對方才肯放手提前終止租約，費了好大功夫 現在產權完整，也正在洽談其他物業接手管理，這折磨的2年，屋主們只希望別再無辜受害，至於損失的租金，部份屋主自認倒楣，也傳出有人不甘荷包受影響，不排除再提告，要回兩年來屬於自己的權益。

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#租屋#產權#回租#租屋蟑螂#售後回租

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