儘管房價下跌，但在薪水沒有漲的情況下，民眾可是精打細算，一名在新北市淡水的房東，PO文說他有無敵海景房，月租17500元還有全新家具，自認為條件不錯，但出租5個月，卻租不出去，他乾脆賣掉，開價888萬，附家具家電還送出國旅遊、一克拉鑽石，最後甚至有些開玩笑的說賠錢不可能，他三個孩子可以任挑，有房仲分析價錢其實還是主要因素，淡水房市供過於求，價格持續下滑還不到探底。
這裡是新北市淡水淡金路上，民眾PO網說，出租17500加全新家具，還有無敵海景，花了五個月時間，卻租不出去，他乾脆賣掉，
35坪3房2衛2陽台還附分離式冷、全套家具、冰箱、洗衣機等電器用品，開價888萬，不料不少人在底下留言還是覺得貴，他更加碼稱成交後再免費招待2人張家界9日遊，還有1克拉八心八箭鑽石，最後甚至說三個孩子可以任挑，賣房子還附孩子。
房仲梁先生：「你如果便宜，我不相信租不掉，沒有租不掉的房子，沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價錢，跟租不掉的價錢。」
恐怕直接砍價，會比送小孩來得誘人，因為這地點距離新市鎮不遠，樓下有超商、火鍋店，沒隔幾步路就是輕軌，生活機能不算差，房子乏人問津，原因還是在價格，另外交通也是一大因素，房仲表示淡水房價持續下滑，而且還沒探底，近兩年跌了2成，以20年左右的屋齡房子，每坪約20多萬，租金則落在12000-13000上下。
房仲梁先生：「現在買方都是以實價登錄價格往下殺，會有這種情形，所以也許你開的是行情，但在他們來講，能夠砍就砍，因為整個市場其實來講，供給比較多。」
房價往下探，買方觀望，就算打出海景誘因，花錢也得精打細算。
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