【鏡週刊報導】 究竟如何買到令人安心的房子，專家提供看房的10字口訣，學起來，你一定可以買得放心，住得也安心。
看房除了弄清楚外在環境及建物結構外，屋況的觀察同樣重要，以下即提供看房眉角給大家參考。
眉角1. 樓梯間停看聽
「外在條件確認後，別急著搭電梯上樓看房。」從事結構技師20餘年的戴雲發提醒，可以觀察樓梯間有沒有可疑的裂縫，特別是地震後的樑與柱之間，要避免出現影響房屋結構的45度角交叉裂縫。
樓梯間也是蔡志雄列為觀察住戶素質的指標之一，「若布滿了住戶的鞋子，影響到鄰居的使用及安全權利，這樣的房子也不宜入手。」
除了眼睛罩子放亮觀察，仔細聆聽也能聽出異樣，尤其機器的運轉聲可能影響居住品質。永慶房產業管部經理謝志傑表示，特別是住家若鄰近中繼水塔層，或是電梯旁、頂樓機房邊等的位置，「記得把大門關上，聽聽看聲音是否會干擾生活。」
眉角3. 請對方提供不動產標的現況說明書
實地檢測最謹慎的一關，就是檢視住房屋況。蔡志雄建議先確認屋主是否確實填寫不動產標的現況說明書，並簽名負責，「特別避免附註為依現況交屋，免得屋主藉此逃避責任。」
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