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  • 12
  • Nov
  • 2017

捷運共構宅蟑螂竄! 住戶控管委會沒在理

2017/11/12 18:18

台北市一棟捷運共構宅也爆出問題,住戶控訴管委會對環境衛生,似乎是視而不見,不但公共垃圾間臭氣薰天,甚至還有蟑螂,而各樓層樓梯更誇張,滿是綠色霉垢和黑漬,面對住戶質疑,管委會尚未做出回應,但房仲業者就透露,這棟捷運共構宅,管理爭議加上房市不如以往熱絡,近年均價下跌16%。



走進垃圾間,走到住宅大樓公共垃圾間,不但垃圾桶沒封蓋,任由臭味四處飄散,住戶更指控管委會,沒做好衛生管理,常常看到蟑螂滿地爬。

捷運共構宅住戶(租客):「丟垃圾的那個樓梯有蟑螂,為什麼我朋友什麼滅蟑的,殺蟑德國的那種都可以殺掉,為什麼我們蟑螂殺不掉。」

平常走的樓梯也慘不忍睹,扶手下磁磚覆滿綠色霉垢,樓梯間縫隙也黑黑的,來到樓層銜接地板,更明顯有多處菸灰和黑漬,相當噁心。

住戶抱怨管委會似乎都視而不見,甚至住戶在沒被告知下,門外安裝了高價監視器。

捷運共構宅住戶(租客):「五樓就是一出房門,然後電梯整個都是菸味,所以我就只好全部都關起來,用那個空調啊,所以我覺得買到這邊的人很衰。」

這間位在北市南京東路的捷運共構宅,10年前開出單坪60萬,當時吸引不少投資客進場,主打小套房格局,住的多半是租客。面對管委會問題,租客又沒有投票權,爭議事件也得走調解法律程序,當投資客獲利了結,房市低落下,就有房仲透露行情,2014年成交可達27戶,均價單坪上看百萬,但近一年相對慘澹,成交僅8戶,均價剩80.5萬,跌了16%。

不過對管理上的爭議,致電大樓管委會,尚未做出回應,住戶權益未解外,恐怕更衝擊市場買房信心。

更新時間:2017/11/12 19:03

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