台北縣一名陳姓婦人,花了1千6百多萬,買了一間120多坪房子,事後發現屋內裝潢竟藏有白蟻窩,木造隔間,地板被嚴重柱蝕,憤而求償;法官也認為,裝潢好壞會影響到買家出價,所以依鑑價結果,判前屋主必須退還減損的房價104多萬元;前屋主得知判決後,氣得把判決書撕毀,強調自己只是賣房子,又沒有賣裝潢,而且完全不知道有白蟻,為何要賠錢,很不公平。
前屋主黃萬壽:「對司法失去信心,所以我給它撕掉了,因為是這樣子,這場判決對我來講,是非常不公平的事情。」
手上拿著撕毀的判決書,越講越生氣、激動,強調自己只是賣房子又沒有賣裝潢,為何要賠錢。
黃萬壽:「這責任不在於我,因為他發現有瑕疵,當時不是我跟他去買房子去談的,當時也跟范先生(房屋仲介)強調,我說賣房子,不包括賣裝潢,因為我裝潢那麼多,你假如賣裝潢,全部東西都要留給他了。」
原來,這名黃姓屋主10年前經由法拍買了這間廠房,花了1千多萬裝潢成住家,但2年前以120坪,1千6百多萬的價格,賣給了陳姓婦人;買屋成交後,婦人發現屋內裝潢竟藏有白蟻窩,木造隔間,地板被嚴重蛀蝕。
黃萬壽:「我不知道有白蟻。」記者:「你完全不知道嗎?」黃萬壽:「完全不知道,因為我也沒有去那裡住,而且從頭到尾不知道有白蟻。」
強調自己真的不知情,但是法官認為,裝潢好壞本來就會影響買家出價,所以依鑑價結果,判前屋主須退還減損的房價104萬元。
◤Blueseeds永續生活◢