台中今年人口數量正式超越高雄成為台灣第二大城，到底台中這12年來如何從鄉村城市蛻變，中科其實改變的重要契機，台積電砸下7500億投資，其他大廠也紛紛進駐，今年營業額可望挑戰6千億，第二原因是台中是房價親民，除了七期1坪5、60萬，其他普遍房價都是1字頭，買得起房子讓年輕人留在台中的意願增加。
中科下午5點半各廠區湧現車潮，一天忙碌，上班族歸心似箭，東大路、中科路壯觀車潮每天多達4萬多人進出，園區還有好幾個空地正在興建廠區，每個點未來都是工作機會。
記者羅一心：「台灣晶圓大廠台積電原本在中科已經有一間工廠，最近又砸下7500億擴建二廠，估計帶來5千個就業機會，33公頃大廠區，下半年就能全區量產。」
在台積電新廠前方剛挖好地基，還在趕工的空地是捷安特未來在中區的總部，統計到7月，中科核准有效廠商共185家，員工數4.1萬多人，投資金額超過2兆元，中科105年產值5074億元，加上大廠台積電下半年全區開始量產，今年可望挑戰6千億，能蓋137座國家歌劇院。
台中原有的精密機械產業就已經佔了全台60%還有光學大廠，對比高雄有相對優勢，不只中科數一數，台中有16個工業、精密科學園區，連帶影響其他產業，人口數超越高雄以前，企業主早就嗅到商機，台中在去年公股行庫家數就有395家，超過高雄的393家，今年高雄還少了2家，台中緩慢成長到396家。
記者羅一心：「工作機會多，大量人口湧入，這些人總得要找地方住。」
豪華氣派，裝潢、公設齊全，七期豪宅每坪5-60萬跑不掉，但從市區往外圍蛋白、蛋殼區每坪2.30萬，甚至是1字頭都找得到，敢買房對台中的黏著性才夠久，收入穩定、房價選擇性多、交通建設規劃、消費水平合理，市府社福政策從旁推波助瀾，包括育兒補助歷經12年產業、公共建設醞釀，台中超高趕北，從鄉村城市成功蛻變台灣第二大城。
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