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「三黃一劉」,能夠炒房炒到驚動檢調,甚至連央行總裁彭淮南,也曾意有所指的說「有人買房超過200戶」,要銀行多留意!「三黃一劉」買房豪氣在市場上出了名,先前最知名的例子,就是劉媽媽搶標帝寶法拍屋,而人稱「勇哥」的黃勇義,甚至2007年時喊出要買大安區所有30萬以下的物件,讓大安區30萬一坪的房屋一掃而空,然而看看現在大安區的中古屋,至少60萬起跳。
記者:「你認為財政部要加強查核三黃一劉嗎?」央行總裁彭淮南:「你不要用話套我,這稅的問題不答覆。」
查不查投資客?央行總裁彭淮南不願指名道姓。彭淮南:「我記得我寫信給銀行董事長,我有沒有提到什麼『黃』,沒有嘛,我只是說據市場傳說,有人有房子200戶。」
有沒有房子200戶?傳說就是投資客「勇哥」黃勇義的全盛時期,2007年甚至曾經誇口,要收購大安區30萬以下的房屋。TVBS記者董寧之:「2007年開始大舉收購30萬以下的物件,所以現在在大安區像這樣的舊型公寓,以前一坪18到20萬,現在幾乎都要60萬起跳。」
30萬一坪,整個大安區已經很難買到,房仲也透露,大安區3年多來,已經從一坪20萬漲到一坪60萬,不只新成屋要一坪90萬,連中古屋一坪也要60萬上下,就連租金也要跟著漲。記者:「所以您這邊租多少?」大安區店家:「以前8萬多,現在要10萬,2009年到2010年開始漲,今年沒有漲了,今年再漲的話人家都跑光了。」
一租30年的西服老闆感觸最深,20坪左右的西裝店,2年內租金就漲了2成,現在政府奢侈稅和查投資客雙管齊下,但房市是不是可以就此回溫?有待觀察。
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