全台房市緩步回升，今年第一季，全國買賣移轉數量成長約4成，六都的買賣移轉也都有3成左右的成長，專家看好房市將在今年第三季落底，市場將趨於穩定甚至回溫。從法拍數量看來，2016年的法拍件數略低於2015年，業者評估2017年數量不會大增，甚至在房屋持有人遇上債務問題時，只要以略低市場行情價，就很有機會售出。
競標法拍現場，洋溢緊張氛圍，台北指標豪宅總坪數超過131坪，三拍底價179萬，能不能售出全場都在關注。
帝寶曾經出現一坪298萬高價，三拍物件扣除車位平均每坪188.5萬，比起底價溢價率只有5%，業者代表成功得標。
法拍仲介業者發言人徐華辰：「帝寶它的行情每坪大概落在合理價格，大概是落在210萬到220萬中間，這次大概以每坪190萬標出的話，未來如果說要再做轉售的話，仍然有相當大的利潤空間。」
根據內政部資料，2016年全台法拍4630棟，比起2015年減少0.84%，業者看法拍市場，2017年物件並不會有大量增加情況。
法拍仲介業者發言人徐華辰：「至於個案表現的話，我覺得還是要看個案的價格還有地段的優越性，好的案件依然是會有很多人進場投標。」
法拍二拍價格是一拍八折，三拍又是二拍的八折，對於買屋族來說期待再等更低價，但是房產進入法拍，對屋主而言售價並不理想，原本預計在同一天法拍的范可欽豪宅，就因為售價過低債權人申請停拍。
房屋仲介業者發言人張旭嵐：「以這樣子的法拍的價格來看，並不會這麼大量地去影響到整體房市的房價的問題，但是對於該戶的社區，可能或多或少都會有一些觀感上的影響。」
法拍市場交易量不長，是不是代表房市榮景即將出現呢？
房屋仲介副總經理劉天仁：「現在直接進入房屋市場的話，通常只要略低於市場行情價格都很容易出手，所以大概都不至於流落到法拍市場。」
專家指出，2013年房市出現高峰，之後開始逐步下滑，2016年更是出現26年來最低交易量，新政府祭出豪宅稅房地合一等政策，市場復甦狀況延後預計將在下半年出現。
房屋仲介副總經理劉天仁：「根據這個線性曲線看起來，我們還是認為稍微延後，在第三季到第四季就會落底。」
從全國與六都的買賣移轉棟數來看，整體線性曲線呈現緩慢平緩上升，第一季已經比上一季成長超過4成，六都有都有3成左右的成長量，春節以後包括新成屋或中古屋，看屋量都明顯增加，不過面對人生最大一筆開銷，買房族精打細算不只低房價，房貸也是考慮重點。
商業銀行副總經理宋苑芝：「在2015年央行有四次的降息，大概降了四碼，所以現在客戶的利率應該也屬於在低檔的時候。」
各家銀行爭取房貸客源，紛紛祭出低利率，就有民營銀行推出低於公營銀行的百分之1.6地板價，不過想要爭取到低利率，還是要看個人的償債能力、債性和抵押品做評估。
商業銀行副總經理宋苑芝：「第一次購屋的，我們通常跟銀行的往來，大部分有一張信用卡有一個存款，如果你是上班族的話，可能還有撥薪業務的往來，其實都會累積你在銀行的信用度，這個信用度可以幫助你借到比較高額度的貸款，或者是比較低一點的利率。」
購屋前最好先累積好良好信用度，多利用相關工具做評估與研究，也許不必等到市場最低點，也能找到最適合自己的購屋時機點。
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