房市低迷的狀況已經有一段時間了，尤其台北市的預售屋價格，現在甚至傳出跌破了七字頭，但相較於北市房價的一蹶不振，新北市卻有不少表現亮眼的區域，像是最近話題不斷的林口，因為價格平穩，成了不少青年夫婦選擇的標的，也讓這裡成了新北市最年輕的行政區，平均年齡只有36歲左右。
來到葉太太的家，三房兩廳的格局20坪出頭空間，是她和先生位在南崁的小窩。
青年買房族葉太太：「這個房間就先當作儲物間，那另外一間的話是暫時當作客房，那等小朋友大一點的時候，就變成嬰兒房。」
雖然是雙薪家庭，但房貸一背就是30年，加上剛剛生孩子負擔不小，早早就拿定主意離開台北。
青年買房族葉太太：「以同樣的價錢我們在台北的選擇，4、50年以上的舊型公寓，可是在這邊我們可以選擇比較多選擇這種新的建案，那如果說以一個長期居住的考量的話，這也是一個蠻隱形的成本。」
離台北而居的力道，搭上周邊發展以更近一點的林口來說，這個狀況很明顯。
記者詹舒涵：「買房的現實考量因素非常的多，我們現在位在的是新北市林口區，這個地方也是很多人的購屋選擇，上方是機場捷運所以後方有很多建案，正在興建當中同時這一區，也是新北市裡頭最年輕的行政區，平均的年齡落在了36.78歲。」
在林口住了4年的廖小姐，跟我們談到周邊建設語氣很滿意，而自己在林口已經買了兩間房。看房快狠準，這回是為女兒看房，因為這裡的價格對年輕人來說接受度高。
看屋族廖小姐：「林口相對他的整個價格比新北市，我們不要跟台北市比，跟新北市比其實任何一個地方，我覺得這裡的價格是最優。」
房仲也表示過去一個月，接7到8組客人就算好了，但這兩年來幾乎都有10到15組，而且去年每個月都有成交。
房仲業者林晉暐：「(機場)捷運開始今年開始也準備要通了，那再來我們最近比較多的話題，就是outlet那其實他不能說大幅度的增加買方買房的意願，但是他其實有話題性在。」
除了林口，新北淡水人口數去年也增加了3千5百多人，而板橋總人口數已經超過55萬，而且光去年12月就有4百多對結婚457名新生兒誕生，位居新北之冠，但相較新北部分亮點，台北房事更顯慘淡，以往12大行政區平均每月成交數約3千棟，跌到現在每月不到2千棟，更傳出預售屋價格跌破了七字頭。
信義不動產企研室經理曾敬德：「比如說這種市中心的高價區，因為現在景氣不好推案量少了，成交量也少了那外區的這種平價區域的狀況，比較穩定的話，其實他就有可能出現這種單季的成交價格大幅下修，但是這不代表整體的房價，一下子就往下跳了很多這種水準。」
雖然認為房價不至於如此低迷，但對於即將到來的春節賞屋檔期卻相當悲觀。
信義不動產企研室經理曾敬德：「就過去幾年來看其實景氣好的時候，在過年期間對於建商來講的話，大概就是一個衝刺造勢的時間點，不過因為這幾年房地產景氣狀況，就是走向一個修正格局的狀況下，其實在於一手案的這種投資的買氣已經少很多。」
北市已下修卻喚不回市場買氣，新北以話題價格站穩腳步，面對這個年雙北房市，顯然是兩樣情。
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