光華商圈逐漸轉型，餐飲美食進駐，地產分析師說，網購崛起，3C實體店大受影響，加上租金貴，很多人撐不下去，半年前開始，陸續有店家倒閉，但有美食和速食業卻看中人潮搶著進駐，民眾逛完3C順便吃飯，店裡人潮爆滿。
義式餐廳服務生：「香蒜鮭魚好了喔。」
廚房出菜，一盤接著一盤，用餐區大爆滿，店內打燈，充滿格調。
民眾：「地點好，然後逛完(3C賣場)就可以順便吃，在華山的時候，這間店人就很多。」
其實這間店，最早在華山文創園區開了5、6年，但6個月前搬進光華商圈，有民眾發現，原本都是3C賣場的八德路似乎逐漸轉型，餐廳陸續進駐。
記者林彥汝：「才剛開幕的這間美食店，相當受歡迎，幾乎天天爆滿，就連在旁邊的速食店也是大排長龍。」
相較於3C店家逛的人少，人氣落差很大。應該開門作生意的禮拜天， 但短短50幾公尺，5間店卻有3間鐵門拉下，附近也有店家招牌拆下，正在裝修。
3C店家：「今年不好啊，就比較差很多，沒有像以往那麼好啦。」
地產分析師說，電子商務崛起，預料商圈掀起洗牌風不少人改用網購，對實體店面殺傷力很大加上租金年年漲，1到4樓，平均月租金要50萬，速食業進駐，3C業者也看好，就希望餐飲美食能帶來人潮，互相幫襯，也讓光華商圈吸金模式逐漸轉變。
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