工程會依據文史工作者的報告，截至9月底，中央和地方一共有109件閒置設施，其中中央37件佔34％，地方72件占地66％，而中興新村高等研究園區，占地259公頃，卻被行政院工程會列為，面積最大，利用率最低的科學園區，中科管理局表示，最主要是9成面積，南投縣政府列為文化景觀保護區，剩下25公頃可以招商，原本核定創造1萬4000個工作機會，現在不到1成，不過目前有工研院、資策會等法人進駐，還有興櫃股王正瀚企業，出租率達47％，持續招商，要擺脫蚊子館的印象。
嶄新的中創園區占地1.9公頃的建築，經濟部耗資20億興建，是中興新村高等研究園區亮點，也是全台首座取得鑽石級綠建築，和鑽石等級智慧建築的設計，但是民眾質疑招商開發雷聲大雨點小，新建築也變成蚊子館。
直擊中創園區，研究室內設備齊全，但從外部看起來，沒有半個人使用，進到裏頭，紅、黃、藍、綠每間辦公室代表一家廠商，儘管已經進駐22家，走了一圈，還是沒有半個人影，只有其中一間有人在開研習會，被質疑成蚊子館，中科管理局緊急出來澄清。
行政院列管109件蚊子館，總投資金額253億，中興新村也在其中，新地標成為焦點，不過中科管理局澄清，行政院列管的是國際藝術園區，因為藝術家進駐少，使用率不到7成，外觀看起來幾乎都是空屋，而且很久沒人使用，目前已經在改善。
中興新村園區259公頃其中9成234公頃，包含舊廳舍球場和國際藝術村，這些屬於文化景觀保護區，可以開發的區域限縮在25公頃，只有1成。
中興新村高等研究園區總共可以容納90家廠商，目前包括工研院資策會，以及興櫃股王正瀚等34家廠商已經進駐，投資金額50億，出租率達47%，還沒有過半。
中興新村高等研究園區被列為占地面積最大，使用率最低的科學園區，管理局強調，是因為9成被南投縣政府文化局申請為文化景觀區之後，由文化部列管，為了保留歷史建築，僅剩25公頃可以招商開發，加上限定在文創和研發產業不能量產，才導致的結果。
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