就怕買屋民眾不上門，板橋江翠地段，新案都開4字頭，比過去動輒60或70萬便宜很多，也連帶影響周邊房價往下拉，不少民眾就說，現在能買每坪40多萬的房子，如果買到5字頭，就覺得自己虧大了。不過建商還是說，未來會希望將房價漲回5字頭，但恐怕得先經過陣痛期。
記者陳乙杉：「板橋江子翠，原本5到6字頭起跳的房價，現在新案即將公開又打出4字頭，讓周邊房價大亂。」
潛銷期就喊出45到49萬，規劃16到40坪產品，預計9月底開案，不少人興趣高，但其實先打出4字頭的是這相隔不到1分鐘車程的銷售中心，另一間建案打著40幾萬破盤價，幾乎跟中古屋相當，成為大台北銷售第一，看屋人潮從沒間斷，非4字頭不可，就是買方這種想法，讓板橋房價大震盪，重劃區4字頭，讓過去上看70萬的房價不再，現在被拉到30到60萬中間，依照交通位置，價格遊走，不少老屋想要對抗，也被逼到3字頭以下，但不少建商還是希望後續推案，能往上漲到5或6字頭的水準，才能恢復正常行情。
代銷業者：「已經有一波的客戶，有聽到4字頭的行情，那在未來要接受5字頭初，的確是會經過一小段的陣痛時間。」
當初的讓利價格成為後續行情參考，整體價格往下走，房仲透露，包括南港、內湖、土城、新店也都跟板橋一樣有類似情況，價格跌幅重，也宣告房價流血戰開打。
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