台北市東區店租高高在上，但景氣差租金退回5年前，快時尚品牌進駐前的價位，一度被逼到巷弄的速食店頂呱呱也要重返忠孝東路，原因就在東區空置率創25年新高，黃金店面空租都超過1年，租金鬆動降幅最高3成，讓餐廳觀望出現折返潮。
記者陳文婕：「忠孝東路四段原本的黃金東區如今處處是空屋，包括位在十字路口原本的Miss Sofi，空了超過一年還是沒人租，走到對面糖朝餐廳最原始的店址，這邊一空就空了將近4年，走沒幾步這是去年8月熄燈的金石堂，至今依然空租，短短一條忠孝東路200間店就有超過14間空置。」
大馬路黃金店面空著，白白錯過逛街人潮空了超過一年，高高在上的店租終於軟化，回到快時尚進入前價位，忠孝東路沿線店面出現折返潮。
記者陳文婕：「一度因為租金壓力被swatch取代的台灣頂呱呱，現在因為租金降了決定在隔壁的店面重起爐灶。」
工程人員緊鑼密補施工貼出徵人啟事，就為了讓頂呱呱趕上年底開幕，2年前因為租金漲到每個月180萬swatch搶進，頂呱呱躲到茶街巷子裡，如今回歸選在發跡地附近，原來頂呱呱相中的過去是遠傳門市，月租從150萬降到125萬等於打85折，就連原本租不出去的前糖朝店面，月租曾開到250萬也一口氣降到175大砍3成。
房仲總經理施光明：「將整個租金的成本，他是分攤在行銷廣告的費用裡面，他可以分攤比較高的租金成本。」
就連曾經搬到2樓的餐廳港式飲茶、鐵板燒也有意物色一樓店面，百貨品牌也暫緩百貨拓點改拓東區街邊店，連Miss Sofi也傳出未來有可能是化妝品、鐘錶、國際品牌進駐，畢竟東區一級戰場地位難以動搖，東區租金價「鬆動」，昔日不敵高租金的品牌吹起卡位號角聲。
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