公告地價3年調一次，今年六都公告地價全面調升，地價稅牽動租金市場造成台中市主要精華地段的百貨商場、餐廳、飯店及店面租金暴漲5倍，不只黃金地段的知名餐廳直接搬遷不續租了，百貨公司地價稅的成本大漲也可能會直接轉嫁給進駐櫃位、廠商，雖然還沒正式收到税單，但台中市已經進入房價租金「大暴漲」時代。
轉角黃金地段架設一大張招牌，大字上寫出租，上個月這裡還是知名餐廳的店面，現在已經搬離。
阿秋大肥鵝總經理戴秀芬：「基本上漲了5倍，對我們來講其實沒有利潤可言，利潤就是會被租金吃掉。」
原來不是餐廳的客人變少了，而是地主要求租金要大漲5倍，餐廳評估租金太貴根本沒賺頭，乾脆放棄承租黃金店面。
房仲業者林建宏：「因為公告地價的調升造成地價稅增加，也造成不動產持有人的成本增加。」
六都公告地價明年全面調升，台中市漲幅最高38.2%直接影響地價稅，連帶牽動租金市場，房仲業者表示7期豪宅跟西屯重劃區明年地價平均漲幅高達百分之101.29，而台中的地王一樣是新光三越台中店，公告地價調整後每坪34.7萬元漲幅11％，台灣大道上，新光遠百百貨業原本5500萬的地價稅漲到8000多萬，而成本是否會轉嫁進駐櫃位跟廠商得看百貨業總公司決定。
房仲私下透露不只百貨地價暴漲，週邊地段漲幅也增加4倍，公告地價調漲税單還沒收到，但店家不續租的效應已經開始發酵。
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