鬼月是房市的銷售慘澹期,面對不振的房市,建商得想盡辦法刺激買氣,就有位在汐止區的建案,建商標榜「南港生活圈」,乍看之下還以為是廣告不實,但其實建商就說,建案的基地就選在「南港尾,汐止頭」,中間只隔了一條溪,車程不過10分鐘,才會以生活機能當作房市主打。
報紙廣告斗大標題「南港生活圈」,賣房主打生活機能,但往下仔細看基地卻在汐止區,難道是廣告不實嗎?
民眾:「劃分位置的時候,其實很難免在山的這面,不然就那在那一面。」
來看樣品屋的民眾,邊看模型邊聽解說,這一棟位在汐止區的新建案,建商標榜「南港生活圈」其實有原因。
業者:「山上到山下只有900公尺,2公里就直接進到南港,有一條大坑溪作為交界。」
基地位置就在東勢路上,也是唯一聯通道,距離中研院大概2公里,開車不到10分鐘,到南港捷運站也不算太遠,3.8公里開車8至10分就能抵達。
業者:「我們的工作都在南港區塊,那他就會想找中小坪數的房子。」
隔了一條大坑溪,右邊是台北市,左邊成了新北市汐止區,2區到10分鐘的車程,房價卻差了1倍多。
民眾:「我戶籍在汐止,我幾乎都在南港活動,劃分上面可能有差別,使用上基本上都往南港做消費。」
另一個同樣位在汐止的建案,建商也標榜「南港生活圈」,用生活機能來刺激民眾買房。
業者:「它是南港,不會比我們這裡去南港近,我們這裡也很方便,出去就有公車。」
建商選擇建案地點,汐止頭南港尾,距離美式賣場和南港捷運站,前後車程不到10分鐘,畢竟就處在一個尷尬的地理區,真的要住在這裡,到汐止市區反而更花時間,畢竟南港車站4鐵共構,交通更加方便,建商也順勢利用南港生活機能,在鬼月的慘淡銷售期,激起汐止房市。