台北市傳出要調高老屋的房屋稅,30年內的中古屋可能都是增稅範圍,現在住在34年老公寓的張先生就說,老屋住的幾乎都是勞工階級,現在每年已經要花整修費,如果增稅很怕自己會負擔不過來;而房仲業也說,提高老屋稅不只會降低民眾購買中古屋意願,房東也可能將增稅轉嫁到租客身上,也加重了租屋族的負擔。
手指著天花板,油漆壁紙斑駁,但要花錢整修的還不只這,牆壁上潮溼漏水,通通要處理起來,沒個幾萬跑不掉,這是買中古屋屋主都有的心理準備,但讓他們沒準備的是不斷有消息傳出北市府研擬,30年老屋要增加房屋稅。
中古屋主:「自住你再增加房屋稅,這個造成一般我們一般住戶相當大的一個負擔,因為這個中古屋中古公寓住的幾乎都是基層勞工。」
屋齡34年了,當初這裡還不是精華地段,現在成了市中心,卻可能得因為新政策要多繳稅。
記者陸姿羽:「信義區吳興街兩側都是超過30年以上的老房子,因為地段比較好,因此這裡的中古屋未來房屋稅可能還要往上增加。」
外牆幾乎都已經老舊不堪、鐵欄生鏽,30年內的中古屋,成了這次多課稅的主要目標,以現行公式來看,用 103房屋稅增加倍率算,一般北市的公寓大廈,現在房屋稅大約1萬元,乘上 1.6倍,則會多出1萬 ,而這不止降低中古屋購買意願,北市租屋市場也可能受影響。
市府緊急說明,增加老屋稅還沒定案,因為北市老屋不少,不分新舊加稅,就怕新政還沒端出來就爭議不斷。
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