東區百貨旁邊的黃金店面人潮旺，原本不少品牌搶，之前是二手精品業者進駐，沒想到最近變成臨時拍賣會，據傳撤守的原因就是月租金百萬以上，實在吃不消！房仲透露東區店面現在呈現「遇缺不補」的狀況，甚至有連鎖下午茶，原本在巷子裡開店，一度打算再往內鑽到「弄」，因為租金砍半。
記者王薏絜：「這邊是東區捷運站的旁邊，一整排有特賣會，結束代理限時出清，很多原本是閒置待租的店面。」
租不出去怎麼辦，為了不讓空間養蚊子，各種短期特賣會進駐，東區空店面越來越多，現在連百貨旁人潮旺的黃金店面也變成鞋子特賣會，原本的二手精品店大概40、50坪，但一坪2到2.5萬的行情，月租金百萬以上，據傳實在吃不消只好撤守。
房仲黃獻寬：「策略就是在這個點有我的店面，所以我的廣告效益和知名度自然就開了，可是相對性他要用很多的點去餵養這個點，獲利規模已經下降或整個產業的收費力已經下降，所以導致他已經沒有辦法餵養這個店面。」
連鎖店多的或是國際品牌，比較能在東區撐住，房仲表示以百貨為核心的集客力雖然在，但消費力大不如前，東區店面變成「遇缺不補」，像是藝人吳宗憲的餐廳147坪，2012年結束代理到現在還沒租出去，去年8月底關門的連鎖書店到現在也還高掛租的牌子。
房仲透露，之前連鎖下午茶原本開在東區「巷子」裡，一坪租金8千到1萬，一度打算再退到「弄」，因為租金砍半。
房仲黃獻寬：「臨時拍賣打帶跑打帶跑，對房客來講也是比較沒有負擔，對屋主來講也可以解決空租的問題。」
房東不願大幅降價下，業者租金耐受度弱，長期飯票找不到，短期特賣夾縫中求生。
圖／TVBS
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