有民眾投訴在租屋網看到有房東限制，租客體重不能過重，甚至年齡要40歲以下，雖然事後已經撤下條件限制，但不少民眾聽了覺得不可思議，房仲解釋，因為租屋屬於私人契約，條件限制不違法，但如果房客有疑慮，也能事前和房東協調，加註條件在白紙黑字寫下來，確保住的權益。
房東：「這間就是我們租給房客的房子。」
無殼蝸牛租屋，好不容易看到喜歡的，但房東卻有好多限制，民眾投訴上了租屋網，竟然看到要求體重不能過重，質疑會不會管太多？
民眾：「體重限制好像有點過分要求了，你既然要出租房子，現代人也不會重到很重吧。」
民眾聽了覺得沒道理，除了體重限制，房東還要求不能是單親、行動不便，甚至年齡要40歲以下，事後這則租屋廣告已經撤掉了，但其實很多房東都會寫明只歡迎女性、禁養寵物，甚至是要有拿得出名片的工作，證明收入穩定。房仲解釋除了一般定型化契約，上頭載明租金要求，不少房東會再多付一張A4紙寫額外條件，禁菸、禁酒或不能帶朋友回家。
但因為房屋屬於私人財產，簽屬私人契約不違法，如果房客有疑慮，簽約時也能跟房東協調備註事項。
房仲方偉明：「有一些房東可能他說，你不要出入那麼多人，那房客可能會特別加註，比如說我朋友固定偶爾會來，會先講好，如果真的不放心，就把它寫在條約裡面。」
雙方都怕遇上惡房東或惡房客，尤其房客最怕房東突然敲門帶著新房客來看屋，所有條件簽約前寫清楚，避免租屋糾紛。
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