兩年前看準大巨蛋「集客力」,在東區光復南路商圈店面,租金幾乎翻倍從每坪3千漲到5千,加上工程不斷延宕,景氣又衰退,在這個租約到期的時間點,商圈吹起一陣「退租倒店潮」,原本經營十幾年的老牌茶飲紛紛退出,房東租不出去,好不容易等到韓國知名烤肉展店,寧願原價出租,就怕店面繼續空著!
記者陳乙杉:「韓國最大的連鎖烤肉店,即將在台灣開幕,而選擇的地點就是在台北東區這邊!可以看到,它把原本的茶飲店給取而代之。」
茶飲店的招牌還沒完全去掉,新店家才正準備裝潢,原本70坪店面經營10年以上,因為租金貴不續約房東想漲不敢漲。剛好韓國知名品牌洽談,原價趕緊租出,就是因為這裡有行無市,看看另一邊,鼎王旗下的囍壺餐廳也沒營業,裡頭空蕩蕩,已經半年沒人接手。
大巨蛋周邊店家:「租金漲,他們就搬走,或者是說他們要擴大營業,就搬到比較大間的都有可能,人潮也有少啦!」
其實這裡算東區外圍,大巨蛋在旁邊,可以稱呼為大巨蛋商圈。不少店搶先進駐,2年前租金每坪3千翻到5千,房東原本看準2015年大巨蛋落成集客力,沒想到工程一延再延,加上景氣下滑,讓不少店面退出。
以大巨蛋旁的光復南路,連接仁愛路到延吉街和市民大道,這塊區域餐廳就倒掉近一成,加上左邊是東區有國際服飾品牌,右邊信義區百貨有精品美食,也讓定位還不明顯的大巨蛋商圈出現「倒店空屋潮」。
東區房仲施光明:「對未來的整個人潮進駐是遙遙無期,那加上近期經濟景氣不是那麼理想。」
周邊店家撐不下去洗牌好幾輪,店面冷冷清清,人潮、錢潮看不到何時才能凝聚。
TVBS網路新聞整理報導
◤人氣精選文◢