市民大道四段受到忠孝東路和敦化南路的影響，人潮越來越多，也讓店面租金跟著水漲船高，每月單坪租金3年來漲了1千元，讓許多小本經營的業者吃不消，加上周邊居民抗議餐廳油煙味太多，不少店面都吹熄燈號，汰換率高，幾乎年年都在洗牌，甚至有外來店家，只撐了半年就關門大吉。
搬家人員忙進忙出，拿東西、拆招牌準備清空店內設施，這家位於市民大道四段的燒烤店，去年5月開幕，但才剛滿一年，現在卻要吹熄燈號，入不敷出，加上周邊居民抗議油煙太多，環保局時常來稽查，老闆無奈，5月23日這天選擇關門大吉。
歇業燒烤店老闆吳先生：「抗議一直在抗議，只是讓我們經營者更難做，年輕人剛要創業就開始在賠錢了。」
除了市民大道火鍋，出一張嘴等老字號店家，能在此生存10幾年之外，其他外來業者口碑若沒做出來、留不住人，只能認賠殺出，隨處可見店頭貼出紅色出租大字，店面幾乎年年都在洗牌，甚至最短的只維持了半年左右。
房仲業者施光明：「這3年來它(市民大道四段)的租金大約成長了將近20%，這個租金穩定成長，最主要原因是在東區也跟著上揚。」
以居酒屋燒烤店居多，現在店租漲，小店面難以支撐，加上居民要求生活品質，店面汰換率高，現在又有不少高價位餐廳，搶進這個一級戰區，多元化風格和走向，要在這個市民大道求生存。
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