卡位學區宅搶進明星學校，競爭有多激烈？現在竟然出現學齡前的小孩，也是家中戶長的「小戶長現象」，根據統計，台南市有105戶的戶長，是0到6歲的學齡前兒童，台北市也高達2395件是小戶長當家，專家分析，明星學校的學區宅，雖然價格比周邊均價高出1成到1成5，但有容易出租和好轉手的優勢，讓學區宅一直很搶手。
房仲業務員甘連山：「每個禮拜平均至少有3到5組的客戶來看。」
小套房人氣很夯，因為這裡有金牌加身。房仲業務員甘連山：「主要是在雙仁愛學區，因為雙仁愛學區本來就是傳統名校，那它現在對外的單價是128萬一坪。」
記者vs.房仲業務員甘連山：「設籍是真的會來住嗎？不一定，對啊，有的時候有些家長可能是方便接送，有個休憩的空間，那有些可能就是為了讓小朋友進這個學校，但是這附近就以這樣的大樓來講，出租也很好出租，比例大概這一棟有一半一半，一半自住一半出租。」
其實攤開長期調查，在台北市還有所謂的學區價位排行榜，松山區的敦化國小每坪均價90到100萬拿下最貴榜首，其次大安區的新生國小一坪介於85到100萬元，信義區博愛國小也有75萬以上的水平，另外中山區永安國小落在每坪70到75萬。
房產雜誌社長倪子仁：「先買個小戶籍，小套房這個先卡位，但是戶籍設在這邊他才能念這個學區，房價會比一般不是明星學區的知名度，或是房價相對會比較高，離學校近的甚至是過幾個街廓，影響的房價可能，差個一成或一成五都有可能。」
似乎越競爭價格反而越高，尤其雙學區的住宅漲幅更是驚人，像是敦化國中小年漲幅15.1%，信義區內有興雅國中和博愛國小，也比前一年貴了11.35%，至於大安區金華國中和新生國小都是熱門學校，漲幅也有10個百分點，但不只學區宅貴，其實綜觀整體北市房價很多人高攀不起。
房產專家紅色子房：「可以看到這一區，哪一區是比較高價，像這邊有一坪100萬的，這邊有一坪57萬的。」
蒐集整整2年的實價登錄價格，做出這一套系統，只要鎖定區域，用顏色深淺就能判讀行情走勢。房產專家紅色子房：「比較市中心的位置它顏色比較深，那也就是價格比較高，一坪80幾萬，這邊大概85萬也有，(還有)75萬的，那到了這邊的話就比較便宜，年薪就算50萬、60萬的話，你可能也就是一年買一坪，所以你要買30坪你就要奮鬥30年。」
看的地圖上的數字變化也真的只能感嘆，高房價讓日子越過越窮苦。
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