到台北市東區逛街，不少人用餐其實會往市民大道方向找，因為在四段兩側，聚集30到40家餐廳，專家表示，主因還是東區商圈租金太高，餐飲很難支撐，距離近、店租相對較低的市民大道四段，就成了黃金路段，2000年開始，餐廳接二連三開，燒烤、火鍋、日本料理，選擇多元，加上還有公有停車場，停車方便，帶動人潮，儘管近年租金開始飆漲，餐飲業者仍舊不斷搶著進駐。
雞肉在鍋裡大火翻炒，飄散出花雕酒香，位在市民大道四段知名花雕雞業者，不管天冷天熱，民眾照樣上門光顧，往旁邊走幾步，更有燒烤店人，潮爆滿到得把桌椅搬到人行道才夠應付。
民眾：「去那邊吃的喝的還滿多的，離百貨公司滿近的，完就可以走過去吃。」
人潮帶動錢潮，市民大道四段變身餐飲一條街，光從敦化南路往光復南路方向，短短500公尺，包括燒烤、火鍋、日本料理，至少有20家餐廳，群聚效應明顯。
記者高嘉甫：「不只餐廳選擇多，而且過一條斑馬線之後，就有公有停車場，提供上百個停車位，跟東區商圈相比，相對方便不少。」
連台北市最惱人的停車位都不成問題，難怪從2000年開始，市民大道四段兩側，餐廳接二連三開，店租也跟著水漲船高，近年每坪從6000元，飆漲到8000元，漲幅多達3成。
房市專家邱太煊：「最主要是東區逛街的人潮相當多，那逛完街之後，就會到市民大道四段上去找吃的。」
儘管租金幾乎年年漲，但相對東區商圈還是低很多，對毛利不高的餐飲業來說，仍舊是黃金地段，尤其南側靠近忠孝東路，只要店面空出來，立刻就有業者搶著接手，北側則是老店多，客源穩定、地利優勢，也讓市民大道四段，餐飲街競爭格外激烈。
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