台北市的高房價，壓的現在年輕人喘不過氣，但想幫助年輕人購屋，恐怕也不容易，要不然聯開宅歧視現象，也不會是以「貧富」當劃分的區隔線，專家認為，當人們的居住需求，出現價格與現實嚴重脫鉤，已經是不合理的病態現象，而房屋被當作「商品投資」，更是造成台北人焦慮最大主因。
德明科技大學不動產學系教授花敬群：「我想大學教授也買不起房子了嘛！」
在花敬群眼中，台灣房市長期下來，投資需求凌駕於居住需求之上，是一種病態現象。
德明科技大學不動產學系教授花敬群：「現在的房價，跟蓋出來的房子之間的關係，跟社會之間的關係，是完全脫鉤的啦！我們希望未來蓋出來的房子，是人住的房子，而不是富翁才住得起的房子。」
萬萬想不到，財富資產竟然也成了「評價標準」，別忘了在全球不動產統計當中，最貴城市摩洛哥，單坪房價517.2萬，倫敦每坪319.4萬，第3名是香港每坪要201.5萬，至於台北一坪69.3萬，名列第18名，就是負擔太沉重，壓的年輕人不敢有希望。
東森房屋董事長王應傑：「住高房價的人的人格，跟低房價的人是一樣的，這只是起足點，他沒有那個能力(買房)。」
德明科技大學不動產學系教授花敬群：「我想如果說一個基本需求的產品，他最後生產出來的價格、品質是跟社會脫鉤的話，這樣的市場結構，不可能持續存在，要到所謂的可負擔的起購屋這件事情，我覺得我們可能要分階段來對待，特別是針對年輕人，當然背後我們希望政府好好把社會住宅，以及租屋市場，把它發展的比較健康。」
就算買得起，也得要放下身段，懂得妥協，因為這是30年老大樓，屋況破破舊舊，但「價格」絕對是能否賣出的關鍵。
房仲業者廖嘉隆：「位置離六張犁捷運站，就是騎車大約5分鐘時間，那它的行情就是正捷運站周邊的位置，每坪便宜8萬。」
住商不動產企研室主任徐佳馨：「就是說透過捷運的轉乘，再加上另一種交通系統，比如說巴士或是像是Youbike，這樣的方式達到，用時間成本去取代房價成本的目的。」
這就是房仲眼中，小資族有能力所及的「捷巴宅」，位置在捷運周邊，但得轉乘公車或是替換單車，作為交通工具，說穿了是用距離省房貸。
住商不動產企研室主任徐佳馨：「如果我們是以忠孝復興站，周邊的房價為概念來看，如果說是(距離)250公尺的話：「，它的均價是(一坪)98.7萬，(距離)一公里左右這樣的範圍，它的均價範圍其實大概只有93萬元。」
畢竟以蛋黃區為中心往外擴散，價差越明顯，房仲業者就統計了，低於實價登錄行情物件的地區，以內湖最高134件，價差13%，至於文山價差14.9%，另外信義區也有18%以上的差價。
永慶房產事業群總經理葉凌棋：「六都的精華成熟地區，修正幅度應該在5%-10%之間。」
期待房價大幅崩跌，專家說難度很高，無殼蝸牛要購屋，現階段似乎只能先求有、再求好。
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