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  • 24
  • Feb
  • 2015

零售業起飛 購物中心4年將增16家

記者 呂蓓君 / 攝影 陳宥翔 台北 桃園 報導

2015/02/24 21:49



台灣到了2018年將新增16家購物中心,由於台灣觀光與旅遊人次不斷成長,台灣零售業業績也隨之起飛,不過在百貨業的競爭之下,購物商場得靠其他行銷手法才能異軍突起,像是成功轉型的台賣購物中心,就是靠著餐飲還有辦活動,尤其是一年2次的大型卡通裝置藝術展,吸引年輕家族。


民眾:「看這邊。」

家長開心的替小朋友拍照,一旁是大型的迪士尼裝置藝術,彷彿到了迪士尼遊樂園,除此之外還有這個。

小朋友:「下雪,然後呢?可是它是泡沫,開心可以抓到雪。」

小朋友玩瘋了,因為每個整點會有點點人造雪花從天而降,長達10分鐘,打造魔法般的歡樂氣氛。

家長:「米奇啊他喜歡米奇啊,卡通人物小孩子都很愛,帶小孩來這邊逛非常好玩,特別帶小朋友過來玩,對,我們從新竹過來的。」

台茂購物中心斥資500萬元,打造迪士尼米奇妙妙屋,成功吸引外縣市來的消費者,雖然是平常日,但購物中心裡面人潮就像假日一樣。

台茂行銷部經理吳修林:「整個商業空間的演繹,其實也非常強調希望客人來這邊有很大的動線,他們逛起來感覺是很舒適的,沒有壓迫感,來客數我們觀察的話,平日有成長3成,假日也有成長2成。」

台茂購物中心1999年開幕,已經走過15個年頭,但去年7月斥資3億改裝,引進北台灣最大的自助式餐廳,還有誠品生活館以及許多新款服裝品牌,經過硬體還有品牌年輕化的調整成功轉型,吸引不少年輕家庭的青睞,去年營收50.6億元,今年更是喊出業績要突破60億元的目標。

台茂行銷部經理吳修林:「一般的商場強調的就是購物,如果要異軍突起的話,其實要多推行體驗式的行銷,整個效應下來的話,我們對年輕客層的吸引是非常顯著。」

像是台茂這樣,在競爭激烈的購物商場存活下來的例子,還有台北101,在陸客的帶動下,轉虧為盈去年營收超過130億元。

101發言人劉家豪(2015.02.11):「捷運線開通的關係,整個業績成長應該預估成長20%以上,今年我們也希望能超過這個目標。」

而台灣觀光與旅遊人次不斷成長,今年上看千萬人次,零售業業績也跟著成長,根據仲量聯行統計,到了2018年台灣將增加22家百貨,購物中心和暢貨中心,其中購物中心增加16間,百貨公司、購物中心比例,各佔零售市場46%,Outlet則有8%,要存活下來除了靠行銷手法,地點更是重要。

好房網社長倪子仁:「東區就從SOGO到延吉街,你超過跑到尾巴段像京華城就掛掉,他就群聚效應。」

而目前全台共有23個購物中心,其中不少是建商投資,因為缺乏零售業的Know-How,常常也經營得很辛苦。

好房網社長倪子仁:「當然不好經營啦,(建商)他現在要轉成現金,因為打房的關係銀行緊縮銀根,最後自力救濟(建商)他把這個物流,購物中心商場做起來,他收現金現金為大,這是建商轉型的一個契機。」

購物中心地段雖然不如百貨公司,但靠著大坪數,購物空間寬敞舒服,還有餐飲空間增加導入知名餐廳,或者利用展覽活動吸引民眾,業績還是能和百貨業一較高下。







更新時間:2016/07/04 09:50

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