零售業起飛 購物中心4年將增16家
- 記者：呂蓓君｜攝影：陳宥翔
- 發佈時間：2015.02.24 21:49
- 最後更新時間：2016.07.04 09:50
- 記者：呂蓓君｜攝影：陳宥翔
- 最後更新時間：2016.07.04 09:50
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/show0709@tvbs.com.tw/201502/2015022423340888.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 台灣到了2018年將新增16家購物中心，由於台灣觀光與旅遊人次不斷成長，台灣零售業業績也隨之起飛，不過在百貨業的競爭之下，購物商場得靠其他行銷手法才能異軍突起，像是成功轉型的台賣購物中心，就是靠著餐飲還有辦活動，尤其是一年2次的大型卡通裝置藝術展，吸引年輕家族。 <br /> <br /> <br /> 民眾：「看這邊。」 <br /> <br /> 家長開心的替小朋友拍照，一旁是大型的迪士尼裝置藝術，彷彿到了迪士尼遊樂園，除此之外還有這個。 <br /> <br /> 小朋友：「下雪，然後呢？可是它是泡沫，開心可以抓到雪。」 <br /> <br /> 小朋友玩瘋了，因為每個整點會有點點人造雪花從天而降，長達10分鐘，打造魔法般的歡樂氣氛。 <br /> <br /> 家長：「米奇啊他喜歡米奇啊，卡通人物小孩子都很愛，帶小孩來這邊逛非常好玩，特別帶小朋友過來玩，對，我們從新竹過來的。」 <br /> <br /> 台茂購物中心斥資500萬元，打造迪士尼米奇妙妙屋，成功吸引外縣市來的消費者，雖然是平常日，但購物中心裡面人潮就像假日一樣。 <br /> <br /> 台茂行銷部經理吳修林：「整個商業空間的演繹，其實也非常強調希望客人來這邊有很大的動線，他們逛起來感覺是很舒適的，沒有壓迫感，來客數我們觀察的話，平日有成長3成，假日也有成長2成。」 <br /> <br /> 台茂購物中心1999年開幕，已經走過15個年頭，但去年7月斥資3億改裝，引進北台灣最大的自助式餐廳，還有誠品生活館以及許多新款服裝品牌，經過硬體還有品牌年輕化的調整成功轉型，吸引不少年輕家庭的青睞，去年營收50.6億元，今年更是喊出業績要突破60億元的目標。 <br /> <br /> 台茂行銷部經理吳修林：「一般的商場強調的就是購物，如果要異軍突起的話，其實要多推行體驗式的行銷，整個效應下來的話，我們對年輕客層的吸引是非常顯著。」 <br /> <br /> 像是台茂這樣，在競爭激烈的購物商場存活下來的例子，還有台北101，在陸客的帶動下，轉虧為盈去年營收超過130億元。 <br /> <br /> 101發言人劉家豪(2015.02.11)：「捷運線開通的關係，整個業績成長應該預估成長20%以上，今年我們也希望能超過這個目標。」 <br /> <br /> 而台灣觀光與旅遊人次不斷成長，今年上看千萬人次，零售業業績也跟著成長，根據仲量聯行統計，到了2018年台灣將增加22家百貨，購物中心和暢貨中心，其中購物中心增加16間，百貨公司、購物中心比例，各佔零售市場46%，Outlet則有8%，要存活下來除了靠行銷手法，地點更是重要。 <br /> <br /> 好房網社長倪子仁：「東區就從SOGO到延吉街，你超過跑到尾巴段像京華城就掛掉，他就群聚效應。」 <br /> <br /> 而目前全台共有23個購物中心，其中不少是建商投資，因為缺乏零售業的Know-How，常常也經營得很辛苦。 <br /> <br /> 好房網社長倪子仁：「當然不好經營啦，(建商)他現在要轉成現金，因為打房的關係銀行緊縮銀根，最後自力救濟(建商)他把這個物流，購物中心商場做起來，他收現金現金為大，這是建商轉型的一個契機。」 <br /> <br /> 購物中心地段雖然不如百貨公司，但靠著大坪數，購物空間寬敞舒服，還有餐飲空間增加導入知名餐廳，或者利用展覽活動吸引民眾，業績還是能和百貨業一較高下。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/show0709@tvbs.com.tw/201502/2015022423340518.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/show0709@tvbs.com.tw/201502/20150224233402497.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/show0709@tvbs.com.tw/201502/20150224233400121.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/O3cXF45EBI0" width="640"></iframe> </body> </html>