薪資凍漲的連鎖效應，讓購屋族的貸款負擔率居高不下，台北市超過6成，新北市也要51%，都比東京、首爾還要高，房仲業調查，負擔壓力大的情形，進一步讓雙北市民甘願移居蛋殼區，像是基隆、宜蘭等地。
房價太高購屋族買不起，進一步引爆雙北市的逃離潮。不動產企劃研究室主任徐佳馨：「在遺贈稅調降之後，房價不斷往上飆升，所以在這個時間點之後的話，桃園或是基隆，漸漸有一些交易比較活絡的情況。」
根據房仲業者統計，今年1-9月基隆遷入人口當中，有71%來自雙北市，就連宜蘭也有超過4500人都是從雙北市遷居，比例達到59%。
其實原因很單純，就因為買房的負擔真的太重，台北市的貸款負擔率超過60%新北市則是51.2%，都遠比香港50%、東京40.8%，以及首爾的39.3%高出許多，雙北市民想當有殼一族，負擔能力超級低。
不動產企劃研究室主任徐佳馨：「薪資其實10多年來沒有穩定的成長，這應該才是(貸款)負擔率，居高不下的主要原因，都會在一個高水位持續徘徊，當然主要因素就是，現階段利率比較低的因素，房價要有大幅度修正，難度會高一點。」
薪資凍漲的連鎖效應，顯然已經不是政府喊喊口號，說要提振經濟，就能找到解決之道。
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