高雄氣爆，也讓人注意到房子的「耐震度」，就有學者提出，其實台北捷運不少路段地下化，在轉彎路段容易出現反覆震動的情況，偏偏上頭的房子大多是20到30年老屋，就有專家歸納出五大「不耐震」宅，其中最讓人擔憂的就是20到30年的老屋，因為當時抗震標準低，加上鋼材年久老化，以台北市來說就有超過68%房子都是老屋，另外還有些一樓店家將牆面打掉，換成美觀的玻璃，也是「不耐震宅」之一。
TVBS記者華舜嘉：「現在我們位置在信義路和新生南路交叉口，我們後方的房子屋齡大概都有20到30年了，比較特別注意的是，捷運路線正好就在這些房子底下，轉彎通過。」
以捷運信義線來說，新生南路和信義路之間交叉口，地面下設置轉彎路線，所帶來的反覆震動，上面的老屋，不能沒有風險意識。淡大經濟系副教授莊孟翰：「謄本其實都有註明，註明這個(捷運)有經過，當然他們也領了補償費，如果這樣來講你就能決定要不要買這裡。」
高雄氣爆事件，也讓人注意到房子耐震度，專家指出，老舊房子危險性高，五大不耐震住宅，最危險的就是2、30年老屋，因為當年抗震標準低，加上鋼材年久老化，相對耐震度低，以台北市來說，超過30年屋齡的房子，就將近6.5萬棟，等於68.6%台北市房子「老摳摳」。
結構工程技師公會理事長藍朝卿：「最近不是營建署在補助老屋拉皮，我覺得這個好事只做了一半，因為一個建築物好壞不是只有外表，還有他的骨骼，所以營建署應該來鼓勵大樓自己體檢。」
政府補助拉皮就該通盤計畫，不該好人只做一半，或是讓房子都更，民眾住得安心，但不耐震房子還不少。第二類，整排街屋常用隔間隔開，小心一旦地震搖晃方向，與街屋平行很有可能整排街屋有如骨牌倒塌，或是有些店家為了門面美觀，經常把一樓外牆敲掉，用玻璃裝飾，但少了鋼筋水泥牆面，耐震度當然也受影響。
如果有些房子外牆出現龜裂狀況，或是磁磚玻璃掉落，很有可能過去已經是地震受災戶，還有些房子挑高，住戶為了多些空間，自己裝潢夾層屋，如果當初建商沒有承載震度測試，多了夾層，自然壓力大，地震一來，危險就高。
防震器材業者廖偉信：「黃色這個東西消能鋼板，他可以去削減地震層傳來的能量。」
因此現在制震宅越來越多，畢竟台灣位處地震帶，像這的制震壁或消能鋼板等制震設備，已經是基本配備。防震器材業者廖偉信：「他在大樑跟大樑中間，會有一道大概一米三寬度，就會藏了一個制震系統。」
制震設備就藏在柱子間，但不是裝了制震設備就能稱得上制震宅，以業界標準來看，制震宅得要整棟樓中三分之一到一半的樓層，安裝制震設備，且一個樓層少說就得要四組，這樣才能制震8%-10%。
防震器材業者廖偉信：「如果樓層15層樓，那或許會配置6樓到7樓，配置的話我們會希望是連續的配置，也就是1樓配到6樓。」
底下安裝，就能平均制震，高樓層住戶不用擔心，但根據2011年資料，全台75萬棟老屋。防震器材業者廖偉信：「原來的結構體他的樑柱系統。」
禁不住五級地震，這些制震宅，耐震程度到底有多高？防震器材業者廖偉信：「四級以下地震，因為地震能量不是很大，原來的結構體他的樑柱系統已經足夠承擔地震傳進來的能量，所以大於4級或接近4級上面的程度，我們制震系統就會發揮它的功用。」
制震宅的興起，似乎也暗示著老屋退役的年限到了，畢竟台灣位處地震帶，加上捷運、高鐵、台鐵地下化，老舊房子不能沒有危機意識。
◤EF海外遊留學專家◢
◤獨家名人娛樂◢
