政府每年編預算租用辦公室,但閒置的土地資產卻高得驚人,根據相關統計,光台北市精華地區,幾棟閒置的公家屋舍大樓,市價就超過十幾億,總坪數相當於5棟101購物中心,每年浪費的潛在開發利益,相當嚇人。
您一定很難想像,這棟位在信義計畫區,長了雜草,只有幾名住戶的大樓就屬於教育部;而對面忠孝東路的另一頭,樓上住戶也不知道,原來自己住的是內政部屋舍。
房地產業者唐定華:「忠孝東路5段這邊,以這棟的地理位置來講,土地價值一坪大概70幾萬,但是房屋本身有屋齡在,因此一坪可以到25萬上下,整棟價格估計大概也有3億多啦!」
怪事可不只一椿,走到中山北路二段你會發現門牌怎麼直接就從130跳到134號,仔細看,找不到的132號就用筆寫在同一個號碼牌上,老舊門面都租給服飾店,租金多少連老闆都搞不清楚。
服飾店老闆:「土地是國有財產局的,房子是我好朋友的,他民國37年蓋的,地上物是他的。」記者:「算租還是買的?」服飾店老闆:「向我朋友租的。」記者:「那難道不用付租金嗎?」服飾店老闆:「一點點啦!」房地產業者唐定華:「中山北路目前路邊,假使以商業用地,土地的話一坪在120萬以上是跑不掉的,那假使3百多坪,以市值那塊地可能就是4億多的價值,其實應該是積極去開發它,而不是空置在那邊。」
幾棟位在台北超級精華地段的公家房舍,不是閒置就是被佔用,就是在不明究裡下由民間廉價承租,這棟忠孝東路236巷大樓屬於教育部;另一頭295巷1百多坪屋舍屬於內政部,中山北路佔地3百多坪,市價直逼4億的資產屬於財政部,而永康街上百坪老宅所有權還是教育部中部辦公室,公家機關資產驚人,但浪費掉的潛在開發利益卻更嚇人。
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