香港昨天拍賣兩批號稱地王的土地,投標競投相當激烈,在3個小時的競投中總共喊出了300多次價格,最後以新台幣564.8億元,成為97年來港府賣地最新高,預料將進一步帶動香港樓價的回春。
香港政府拍賣的兩塊官地成交價超乎預期,總共為庫房進賬港幣141.2億元,折合新台幣564.8億元,是大陸自97年後創下歷來賣地收入最高一次,其中一塊在何文田警察宿舍的土地,由於附近都是高級住宅區,因此競標最激烈,在一個小時內居然叫了200多次價,每次叫價港幣都超過兩千萬,合台幣八千萬。記者︰「你們是不是已經完成所有的出價?」拍賣官︰「SOLD賣出。」
鹿死誰手答案揭曉,最後由香港首富李嘉誠的長子李澤鉅以港幣94.2億元、折合台幣376.8億元投得,可建樓面積大約47,775坪,計劃用作興建大型的高級住宅社區。長實集團副主席李澤鉅︰「我想我不覺得高,我很喜歡這塊地,第一塊這是真正何文田地皮。」
港府財政司長認為今年港府賣地成績理想,預料財政收入會達到平衡,這次拍賣地皮價格合理,並沒有刻意將地價抬高。香港財政司司長唐英年︰「對於拍賣地皮價錢有人批評賣地價錢過高,這次也都反應到我們的價錢並非過高。」
對於土地飆漲,香港房屋仲介相當高興,認為這次升幅將成為香港房地產樓價攀升回到1997年前高峰的拍標。
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